地下室大面積滲漏原因：

1、片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，不設(shè)柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質(zhì)復(fù)合材料，內(nèi)部有許多大小各異的孔隙，通常是滲水的通道。即使通過(guò)各種手段提高了混凝土本身的密實(shí)性，剛性結(jié)構(gòu)仍不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，形成滲漏水通道。

2、有些工程的地下室，底板未設(shè)計(jì)防水層、或底板做內(nèi)防水而只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層，致使防水層不交圈，達(dá)不到整體密閉狀態(tài)，造成滲漏，這種情況并不少見(jiàn)。

為什么好好的建筑物會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象呢？會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象呢？

其實(shí)這主要是因?yàn)樗臐B透性非常的好，因?yàn)樗梢酝ㄟ^(guò)風(fēng)壓，可以借著對(duì)流，從而慢慢的的深入我們建筑物的內(nèi)部，給我們的生活帶來(lái)很大的煩惱，所以為了能夠讓防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行得更加的順利，效果更加的好，那么就一定要找到漏水的原因，只要找到漏水的原因，那么才能夠進(jìn)行防水補(bǔ)漏，其實(shí)這也就是人們常說(shuō)的對(duì)癥下藥，才能夠根1治這一疾病。

還有就是在進(jìn)行防水補(bǔ)漏的時(shí)候，對(duì)于防水材料連接的基層面他是有要求的，就比如說(shuō)他不可以有起沙，還有就是膨鼓，不然這都可能會(huì)影響到防水材料的連接，就會(huì)導(dǎo)致防水材料與附著面的附著性不良，久而久之，防水層就會(huì)變得老化，失去了防水的作用，也就是說(shuō)我們所進(jìn)行的防水補(bǔ)漏工程就喪失了它原本的意義，也就不能夠做到防止?jié)B水的現(xiàn)象出現(xiàn)。

滴水漏水，麻煩不斷、修補(bǔ)不斷，原因何在？

從目前來(lái)說(shuō)，滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)無(wú)關(guān)乎材料、工藝這兩個(gè)方面。

1、材料不過(guò)關(guān)，低質(zhì)、非標(biāo)、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，防水幾乎喪失應(yīng)有的耐久和效果，于是乎出現(xiàn)這邊剛修完，暴雨過(guò)后滴滴答答，漏水又開(kāi)始泛濫的悲劇。

2、設(shè)計(jì)和施工不到位，“防水游擊隊(duì)”非1法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團(tuán)隊(duì)幾乎沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的防水施工技術(shù)，設(shè)計(jì)又不合理。一通涂刷后，滲漏問(wèn)題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時(shí)間后，逐步擴(kuò)張，最后的結(jié)果是自己為漏水問(wèn)題不斷重復(fù)的“買(mǎi)單”。