房產(chǎn)抵押權(quán)、查封執(zhí)行異議糾紛律師

1、公民間因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營期間的資金共同購買的房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過戶后，應(yīng)由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權(quán)為個人但均提不出有力證據(jù)的，有予支持。為了增加勝訴的幾率，當(dāng)事人要積極的收集證據(jù)支持自己的請求，證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，如果使用復(fù)印件的話證明力就不如原件。

房產(chǎn)律師：如何避免房屋拆遷糾紛？

房屋用途的爭議一直是拆遷糾紛中的矛盾焦點之一，如何妥善處理關(guān)系到拆遷糾紛能否順利解決。本來，從物權(quán)法的角度去看，房屋如何使用，是作為住宅或商業(yè)用途均是產(chǎn)權(quán)人的權(quán)限范圍，而且作為被拆遷的房屋來說，應(yīng)該具有較統(tǒng)一的價值確定標(biāo)準(zhǔn)，似乎并不關(guān)乎房屋用途的問題。然而，《城市房屋拆遷管理條例》第24條的規(guī)定，使得房屋用途爭議成為很多拆遷糾紛的矛盾焦點，該條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定”。因此使得同一地段的房屋往往會因為不同的用途界定而出現(xiàn)較大差價，矛盾就此產(chǎn)生，甚至不可調(diào)和。如何界定房屋用途直接影響著拆遷糾紛的處理。

房產(chǎn)律師：房屋交易后不過戶的違約責(zé)任承擔(dān)

有不少買房的朋友在進xing房屋交易時會遇到賣房不按約定的時間過戶問題，賣房總是延遲房屋過戶的時間，甚至有的賣家明確拒絕進xing房屋過戶手續(xù)辦理，當(dāng)遇到這種情況應(yīng)該怎么辦的?應(yīng)該追究對方什么法律責(zé)任呢?如果房屋買賣交易結(jié)束后，賣房不按合同要求將房屋過戶是要承擔(dān)違約責(zé)任的。其實房屋過戶手續(xù)并不復(fù)雜。歡迎聯(lián)系我們特顧律師團，為您詳細解答。