特顧房產(chǎn)律師：房屋過戶糾紛如何解決

購買了房子之后，雙方還需要辦理好過戶手續(xù)，這樣房子交易才是順利的完成了。只是有些人在房子過戶的時候遇到了賣家不配合的情況，這時雙方就發(fā)生了糾紛，買家覺得權(quán)益受損。那么，房屋過戶糾紛怎么解決呢?因房屋產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的糾紛發(fā)生頻率非常高。這些糾紛，因其發(fā)生主體之間的關(guān)系不同，處理方式也不同。特顧律師團(tuán)希望對你們有所幫助。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢特顧律師團(tuán)，專注房產(chǎn)糾紛的法律團(tuán)隊。

房產(chǎn)糾紛律師說

調(diào)解是指雙方或多方當(dāng)事人就爭議的實體權(quán)利、義務(wù)，在第三方主持下，自愿進(jìn)行協(xié)商，通過教育疏導(dǎo)，促成各方達(dá)成協(xié)議、解決糾fen的辦法。調(diào)解可以分為民間調(diào)解、行政調(diào)解、司F調(diào)解。

民間調(diào)解，包括雙方請律師主持調(diào)解、請親朋好友主持調(diào)解、請居委會、村委會出面主持調(diào)解。

行政調(diào)解，指雙方由有關(guān)的行政機(jī)關(guān)出面主持調(diào)解。

司F調(diào)解，指人民F院根據(jù)當(dāng)事人的訴son請求，依照法律的規(guī)定，由審判員出面調(diào)解其房產(chǎn)糾紛的情況。

房產(chǎn)繼承律師說：繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割?

房產(chǎn)繼承可以登記為按份共有也可以進(jìn)行析產(chǎn)，房產(chǎn)析產(chǎn)的房屋歸屬應(yīng)該結(jié)合被繼承人在房產(chǎn)中的份額大小、他處住房情況、房屋實際居住情況、履行能力等因素綜合確定，未取得房屋所有權(quán)一方有權(quán)要求對方支付相應(yīng)價值的補(bǔ)償款。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。如需詳細(xì)了解，請聯(lián)系我們特顧律師團(tuán)。