整套的屋頂花園、屋頂綠化、種植頂板解決方案，可用于混凝土、輕鋼、木質(zhì)屋面。


一、屋頂花園的分類


1、混凝土屋面綠化（重型屋頂花園）


2、輕鋼、木質(zhì)屋面綠（輕型屋頂花園）


二、屋頂花園要考慮到的問(wèn)題及其解決方案


1、種植屋面防水所需解決的問(wèn)題


1）防止?jié)B水；


2）防止植物根系刺穿防水層，穿透建筑物；


2、解決方案


針對(duì)重型屋頂花園，城工防水種植屋面防水采取雙層防水系統(tǒng)，靠前層為普通防水層，可有效的解決滲漏水的問(wèn)題；第二層為種植用抗根防水層，該防水層具有化學(xué)阻根的作用，可有效地解決植物根系刺穿防水層的問(wèn)題。


針對(duì)輕型屋頂花園，因種植系統(tǒng)整體自重輕，可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材，解決防水與植物根系穿刺的問(wèn)題。


種植屋面是一套系統(tǒng)工程，其中尤為重要的是抗根防水層。目前為止，我國(guó)具備抗根防水卷材檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)為園林科學(xué)研究院。


三、屋頂花園的施工特別要注意的就是兩點(diǎn)


一是承重，二就是防水了，這兩點(diǎn)馬虎不得，屋頂花園要建在經(jīng)驗(yàn)收、檢測(cè)，完全符合國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)、屋頂荷載符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建筑結(jié)構(gòu)的頂面上。


1.調(diào)查荷載。建造花園式屋頂綠化建筑凈荷載應(yīng)該每平方米不低于300公斤。


2.施工處理。


（1）為保證屋面防水、排水和消防要求，植物的種植面不能直接靠近建筑立面邊緣，要以20－50厘米的礫粒帶或輕質(zhì)物質(zhì)帶隔離。


（2）在屋頂綠化的下水口、排水觀察孔、通氣孔等處應(yīng)該以10厘米的礫粒帶或輕質(zhì)物質(zhì)帶隔離。


3.測(cè)試屋頂現(xiàn)有防水能力，做閉水試驗(yàn)。若漏水，先做好防水層。有效防止?jié)B水入的防護(hù)層，一般包括柔性防水，剛性防水和涂膜防水層。


4.放置阻隔根膜。為防止植物根系穿透防水層，在防水層上要專門設(shè)置隔根層，避免對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成破壞。


5.鋪裝保濕毯，保持營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)水分。


6.鋪裝蓄排水通氣板，改善植物根部與基質(zhì)的通氣狀況。


7.放置過(guò)濾膜，防止人工合成基質(zhì)顆粒隨水流失。過(guò)濾層直接鋪設(shè)在蓄排水通氣板上，鋪設(shè)時(shí)搭接縫有效寬度不得低于10厘米，并向建筑側(cè)墻面延伸，折起高度不低于20厘米。


8.鋪設(shè)輕量合成營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)。要選擇具備蓄排水、保肥、通氣和絕熱、膨脹系數(shù)等理化指標(biāo)可靠，PH值為6.8～7.5等優(yōu)點(diǎn)的輕型人工種植基質(zhì)。


9.合理裝置灌溉系統(tǒng)，應(yīng)選擇滴灌、噴灌形式。栽種后馬上澆水，之后則不宜過(guò)勤，因?yàn)橹参飼?huì)因水大而生長(zhǎng)過(guò)快，綜合抗性降低。


10.必要的植物固定技術(shù)。

輕鋼結(jié)構(gòu)屋面的施工簡(jiǎn)便、不易漏水的特點(diǎn)，所以較近幾年普及很快，如果該類工程施工不當(dāng)、遭到破壞就會(huì)存在著不同程度的滲水漏水現(xiàn)象，它雖然沒(méi)有普通屋面滲漏水的地方多，但維修起來(lái)也比較復(fù)雜。特別是異型結(jié)構(gòu)的屋面尤為突出。


今天，鴻飛公司堵漏君纂寫本文就輕鋼屋面結(jié)構(gòu)的維修經(jīng)驗(yàn)，做以簡(jiǎn)單介紹，利于大家對(duì)輕鋼屋面結(jié)構(gòu)的防水治理有一個(gè)了解。


一、屋面的漏水途徑與漏點(diǎn)


該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層，夾層板的內(nèi)部充填了保溫材料。漏水時(shí)由屋面板的漏水點(diǎn)經(jīng)過(guò)保溫層后到達(dá)室內(nèi)，水在保溫層里穿流，漏水的地方主要表現(xiàn)在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結(jié)構(gòu)（指磚混或者混凝土框架）的連結(jié)部位出現(xiàn)漏水。漏點(diǎn)部位比較復(fù)雜有通風(fēng)道、采光窗以及轉(zhuǎn)彎搭接的部位要作為漏水的重點(diǎn)檢查對(duì)象。


二、屋面的漏水原因


我們?cè)诰S修過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)屋面的漏水主要原因有以下幾種：


1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導(dǎo)致屋面板變形積水。


2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風(fēng)的情況下雨水就會(huì)沿著水平搭接縫處被風(fēng)吹進(jìn)保溫層當(dāng)中產(chǎn)生漏水。


3、屋脊板過(guò)窄，壓邊接口密封不嚴(yán)，鐵皮變形，固定點(diǎn)密封材料封口不嚴(yán)。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴(yán)。采光窗防水施工密封有缺陷。


4、屋面板與主體連接不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當(dāng)中，表現(xiàn)出屋面漏水。


5、年久失修出現(xiàn)銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開(kāi)裂。這主要表現(xiàn)在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現(xiàn)漏水。


三、維修方法


1、對(duì)于破壞的屋面直接進(jìn)行焊接修補(bǔ)、粘接修補(bǔ)或者機(jī)械固定修補(bǔ)，對(duì)于洞口較小的可直接采用果爾佳丙烯酸防水涂料、密封膠填堵。如果屋面變形較大，仍然以修補(bǔ)為主，更換為輔。確實(shí)有必要更換彩鋼板時(shí)，更換的彩鋼板不一定要和原來(lái)的一樣，在處理板與板之間的搭接的時(shí)候要嚴(yán)格，不得出現(xiàn)漏水點(diǎn)，更換的彩鋼板較好兩端跨過(guò)直立360度扣板的位置，如果直接對(duì)接應(yīng)用扣鐵扣好。


2、對(duì)于搭接不夠的部位應(yīng)采用粘結(jié)性好、延伸率長(zhǎng)、耐老化好的果爾佳丙烯酸防水材料在搭接處封堵，施工搭接處較好留有5~10公分的空鋪點(diǎn)。


3、果爾佳防水涂料針對(duì)屋脊板重新封堵屋脊邊沿可采用施工，對(duì)于變形的鐵皮可直接替換，增加固定點(diǎn)，密封好搭接處。伸出屋面的管道以及排風(fēng)不要采用傳統(tǒng)施工方法，較好做一個(gè)緩沖帶。采光窗的邊沿要用密封材料填堵好。


4、與主體防水連結(jié)部位要合理，接縫處要采用防水耐候材料、或者嵌縫膏密封好，否則就會(huì)進(jìn)水，造成漏水。


5、對(duì)于年久失修破損的部位可以采用粘貼法修補(bǔ)，我們通常采用高彈性納米防水或丙烯酸防水涂料與鐵板復(fù)合施工。接縫開(kāi)裂的部位要重新搭膠密封，對(duì)于抽心鉚釘、自攻螺絲等部位一刻采用高彈性體納米材料密封封好。


鴻飛公司采用彩鋼瓦專用防水涂料能適應(yīng)金屬屋面的熱脹冷縮,可隨彩鋼屋面的凸凹起伏而實(shí)貼屋面,達(dá)到金屬屋面與空氣隔離, 既能達(dá)到防水功能又能起到防腐蝕效果.大大延長(zhǎng)了彩鋼瓦屋面使用年限.不需點(diǎn)火施工,不需太專業(yè)人員施工,省去了普通防水材料施工維修當(dāng)中很多工序,為您節(jié)省大量錢財(cái),維修工程很是便利。
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防水堵漏施工必然是專業(yè)堵漏工程服務(wù)商更專業(yè)，防水堵漏一直分為防水堵漏材料廠家、防水堵漏材料經(jīng)銷商、防水堵漏工程商、而防水堵漏施工是防水堵漏工程商將專業(yè)防水堵漏材料通過(guò)設(shè)計(jì)，按工藝流程運(yùn)用到項(xiàng)目工程中起到防水堵漏功能效果的綜合服務(wù)。因而防水堵漏施工哪家好，自然是擁有特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富工程案例施工經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)防水堵漏施工團(tuán)隊(duì)技術(shù)的專業(yè)堵漏工程公司，本地堵漏企業(yè)更好，這樣售后更方便服務(wù)更及時(shí)。鴻飛防水堵漏服務(wù)中心西安防水堵漏體驗(yàn)服務(wù)中心，讓科技改變防水，讓堵漏更簡(jiǎn)單。從2000年從事工程防水到2006年專業(yè)從事建筑滲漏水治理到今天西北防水堵漏體驗(yàn)服務(wù)中心，通過(guò)線上線下提供防水堵漏修繕?lè)?wù)技術(shù)產(chǎn)品到施工解決方案服務(wù)。
墻面一旦出現(xiàn)滲水的問(wèn)題，就有可能導(dǎo)致墻面開(kāi)裂、墻面發(fā)霉等現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而給日常的家居生活帶來(lái)種種的不便。因此墻面出現(xiàn)滲水問(wèn)題的時(shí)候，我們就應(yīng)該采取措施馬上進(jìn)行處理。


那么墻面滲水的原因是什么？如何解決墻面滲水？下面小編就為大家解答一下這兩個(gè)問(wèn)題。


墻面為什么會(huì)滲水？


1、沒(méi)有保溫層


以前很多住宅的墻體沒(méi)有保溫層，冬季的時(shí)候，室內(nèi)外溫差較大，因此墻體外冷內(nèi)熱，內(nèi)墻壁由于溫度偏高，所以墻面會(huì)形成冷凝水，導(dǎo)致墻體潮濕，而且是整面墻，這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季，到夏季就會(huì)好了，不過(guò)后遺癥就是，會(huì)留下很多難看的霉斑，影響墻壁美觀。


2、墻內(nèi)水管滲漏


墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕，一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方，或者房屋頂面，或者墻面，一般是預(yù)埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。


3、防水措施不好


1）樓上地面的防水工程沒(méi)做好導(dǎo)致的墻體滲漏，樓上地面的防水沒(méi)有做好，也包隔壁的衛(wèi)生間或者樓上隔壁的衛(wèi)生間的地面防水不好，一旦衛(wèi)生間有水的時(shí)候，就會(huì)慢慢的滲透下來(lái)。


2）樓上水管與地面結(jié)合處沒(méi)有做好防水，很有可能管子附近出現(xiàn)滲水情況，水順著水管流下，導(dǎo)致屋頂滲水。


4、刷漆不當(dāng)


油漆工程的時(shí)候，涂刷墻面時(shí)，靠前遍墻漆沒(méi)有干透，就開(kāi)始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來(lái)，導(dǎo)致墻面潮濕。


墻面滲水如何處理？


1、直接更換水管或者修補(bǔ)


如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開(kāi)至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹(shù)脂黏劑將其封住。


2、聯(lián)系物業(yè)


但凡涉及到外墻的問(wèn)題，較好向物業(yè)反映，物業(yè)聯(lián)系工程部進(jìn)行維修。


3、防水油漆


家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購(gòu)買堵漏防水的油漆，自己動(dòng)手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，較好的辦法是請(qǐng)裝修工人來(lái)解決，這樣更專業(yè)，也更有效。或者是比較麻煩一點(diǎn)，重新做防水。
進(jìn)入霉雨季節(jié),房屋漏雨給老百姓的生活帶來(lái)了很大的不便，而且經(jīng)常會(huì)因此引起上下樓層、鄰居之間的誤會(huì)與糾紛。據(jù)專家介紹，現(xiàn)階段房屋漏雨主要集中在廁浴間、屋頂、墻面、地板、排水管和地下室。其中廁衛(wèi)間的投訴是較高的。由于水的滲透力非常強(qiáng)，如果某個(gè)天花板上或是地板上的其中一塊出現(xiàn)了漏雨，立馬會(huì)波及整個(gè)板面。到那時(shí)就會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很大的損失。


房屋漏水主要有以下幾方面的原因：


一、防水設(shè)計(jì)不合理


二、防水材料的選擇不當(dāng)


三、施工隊(duì)不夠?qū)I(yè)


四、普通老百姓自己在維護(hù)房屋的時(shí)候沒(méi)有相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，容易留下一些漏洞。


標(biāo)準(zhǔn)化施工工法


I陰角施工工法


a.粉塵、沙粒清理干凈;


b.堵漏王制作弧形邊角;


c.附加層防水處理涂刷兩遍;


d.用聚酯布加強(qiáng)處理;


e.附加層防水處理涂刷一遍。


II管邊施工工法


a.管邊開(kāi)挖“V”精至結(jié)構(gòu)層;


b.槽內(nèi)粉塵、沙粒清理干凈;


c.堵漏王進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng);


d.附加層防水處理涂刷兩遍;

e.用聚酯布加強(qiáng)處理;


f.附加層防水處理涂刷一遍。