房產(chǎn)抵押權、查封執(zhí)行異議糾紛律師

1、公民間因產(chǎn)權登記引起的產(chǎn)權糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營期間的資金共同購買的房屋，產(chǎn)權共同登記過戶后，應由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權為個人但均提不出有力證據(jù)的，有予支持。為了增加勝訴的幾率，當事人要積極的收集證據(jù)支持自己的請求，證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，如果使用復印件的話證明力就不如原件。

房產(chǎn)糾紛律師說

調解是指雙方或多方當事人就爭議的實體權利、義務，在第三方主持下，自愿進行協(xié)商，通過教育疏導，促成各方達成協(xié)議、解決糾fen的辦法。調解可以分為民間調解、行政調解、司F調解。

民間調解，包括雙方請律師主持調解、請親朋好友主持調解、請居委會、村委會出面主持調解。

行政調解，指雙方由有關的行政機關出面主持調解。

司F調解，指人民F院根據(jù)當事人的訴son請求，依照法律的規(guī)定，由審判員出面調解其房產(chǎn)糾紛的情況。

房產(chǎn)律師說：小產(chǎn)權房存在什么法律風險

依照法律規(guī)定，銷售商品房應當具備建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售許可證。小產(chǎn)權房未經(jīng)士地行政管理部門批準而使用集體所有土地的涉xian違fa用地;小產(chǎn)權房無建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證的she嫌違fa建設;小產(chǎn)權房沒有取得商品房銷售許可證，因而不能辦理《中華人民共和國房屋所有權證書》。