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1、的開挖使地下水滲流場發(fā)生了改變，周邊的地下水集中向方向排泄。開挖后，在周圍一定范圍內形成了圍巖松動區(qū)。在此范圍內，由于地層原始地應力的調整，圍巖產生變形，裂縫張開，從而使地下水沿張開裂縫流入。

2、防排水設計上存在諸多漏洞。長期以來，人們對滲漏水病害的危害性認識不足，在設計上存在重結構、輕防水的傾向。

3、施工質量控制不佳是滲漏水發(fā)生的主要因素，有以下主要表現(xiàn)：

（1）埋式止水帶固定不牢，澆筑混凝土時卷起現(xiàn)象。

（2）止水條安裝不規(guī)范，不按規(guī)定鑲入槽內，而是隨意粘貼或釘在接頭混凝土表面，造成扭曲、變形；即使設了鑲嵌槽，也不把灰土和浮渣清理干凈。

（3）施工縫、變形縫處混凝土振搗不到位，止水帶和止水條與混凝土不密貼。

（4）混凝土和易性差，或施工工序質量控制不嚴，導致混凝土質地不均勻，搗固不密實或出現(xiàn)漏振，形成疏松層和蜂窩，或留下各種形狀的透水縫隙。

（5）裂隙水較發(fā)育和有泉眼處，沒有進行引排水。襯砌混凝土時，水流沖到混凝土中，改變了混凝土的水灰比，造成混凝土內滲水通道增加，在襯砌沒有初凝之前穿透襯砌層，形成滲漏水。

（6）先拱后墻法施工的拱腳浮渣清理不干凈，馬上回填不密實，造成滲漏水，這種現(xiàn)象也較普遍。

（7）塌方造成襯砌混凝土拉裂，膨脹圍巖作用引起的襯砌開裂；塌方處理措施不到位，襯砌背后回填不密實。

（8）巖石光面爆破效果不好。襯砌結構同圍巖結合不密實，不僅惡化了襯砌的受力條件，造成圍巖的進一步松動，而且還會在襯砌背后造成存水空間。

（9）中水溝因泥砂或冰凍堵死無法排水，使產生滲漏。
地下工程堵漏是受諸多因素影響而采取的無法在迎水面進行補救防水措施的背水面處理手法或工藝將滲漏水通道進行封閉堵塞的措施工藝。

水溶性聚氨酯化學灌漿材料是一種底黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它有遇水產生交聯(lián)反應，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當它被高壓注入到混凝土裂縫結構延展直至將所有縫隙（包括肉眼難以覺察的）填滿，遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應，釋放大量二氧化碳氣體，產生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓將彈性體壓入并充滿所有縫隙，達到止漏目的. 可見水溶性聚氨酯化學灌漿材料是堵漏材料中性能的一種，用一般材料不能滲漏，使用高壓灌漿堵漏技術后一次堵漏成功。

地下工程堵漏對堵漏施工師傅的技術要求較高，考慮到不同環(huán)境條件下水壓及環(huán)境不同材料的選擇與應用掌握是對師傅的考驗。

穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水：外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密,或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長,外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴,特別是鋼筋頭露在抹灰層之外,做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學腐蝕,并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。

地下工程堵漏即地下工程因澆筑振搗材料配比施工不當導致造成的滲漏水采取的補救措施堵漏維修手段技術。