重慶偉瑞模型有限公司主營：沙盤模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
?商業(yè)模型優(yōu)勢

商業(yè)模型既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計與招商合作等方面。在完成初步設(shè)計后，可以制作較精致的商業(yè)模型，也就是展示商業(yè)模型，供審定設(shè)計方案之用。展示商業(yè)模型要求揭示重點建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等，表現(xiàn)建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，這類商業(yè)模型的制作務(wù)求達到表現(xiàn)設(shè)計創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。

?沙盤主要是依照必定的份額將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的

1、看整體美化

相信咱們都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型整體給人的感覺便是美化作用特別好，但其實售樓處的沙盤模型或許會存在一些夸張美化的成分，便是為了抵達吸引購房者的意圖。所以咱們在看沙盤模型的時分，還要結(jié)合出售人員的介紹來解讀，購房者能夠問詢清楚沙盤上的美化制造與實踐是否一起。假定出售人員矢口不移是相同的，那么購房者在簽定購房合同的時分能夠?qū)㈤_發(fā)商承諾的詳細的美化面積與美化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同。

2、看模型份額

沙盤是依照必定的份額將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運用模型時，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會在模型盤標明沙盤與什物的份額。咱們要了解沙盤上的標示都是什么意思，購房者能夠依據(jù)沙盤模型的份額來核算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間隔、美化率等。

3、看修建主體

一些規(guī)劃比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會標明樓棟號，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首要購房者要依據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)劃巨細，其次購房者在查詢沙盤模型的時分要留心樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，查詢這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來實施。

如何從沙盤模型去查看房子的實在情況！

1、份額尺度：

在售樓部看沙盤圖時，首要要承認沙盤能否是根據(jù)實踐規(guī)劃制造出來的，一起還要承認沙盤的份額尺度，這樣能夠便當推算出小區(qū)的實踐尺度及樓間距等數(shù)值。

2、開盤樓棟及朝向：

不少樓盤都是分期開發(fā)的，預(yù)售證也是分批次取得的，因此在看房沙盤時，必定要了解近一次開盤將要出賣的區(qū)域。在總攬全局之后，要點重視能夠置辦的樓棟的朝向、采光通風等功能及其周邊的情況。

3、樓間距：

通常情況下，大部分售樓部的沙盤都會擴大社區(qū)內(nèi)修建物的樓間距。了解到沙盤模型的份額之后，筆者建議購房者尋找機遇到工地實測一下，比較一下根據(jù)沙盤模型份額計算出的樓間距和實踐樓間距之間的誤差。傾向較大的話，說明是明顯的宣傳，購房者必定要擦亮眼睛。