塘廈靠近觀瀾高速口原房東精裝修標(biāo)準(zhǔn)廠房、無公攤廠房出租,1-2層2600平方,每層1300平方,南北通風(fēng),一樓帶牛角,7米高,空地大,大坪高速口1公里! 東部橋頭新出標(biāo)準(zhǔn)一樓2000平,工業(yè)用地,可辦環(huán)評(píng)。
廠房位于成熟工業(yè)區(qū),交利,招工方便。廠房2000平,宿舍按需,電按需。 大型物流園,空地10000平,丙類消防,有,滴水11米,帶卸貨平臺(tái),國道附近,電壓可按需增壓,詳情請(qǐng)來電咨詢!

工業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢:
優(yōu)點(diǎn)1:高選擇性
在工業(yè)園區(qū)的建設(shè)過程中,將考慮限度地適合中小企業(yè)的選址標(biāo)準(zhǔn),使企業(yè)有更多的自由根據(jù)實(shí)際需要控制和重新規(guī)劃辦公樓。充分發(fā)揮園區(qū)的技術(shù)優(yōu)勢,提高企業(yè)整體效率,專注于產(chǎn)品開發(fā)、市場拓展等核心業(yè)務(wù),增加企業(yè)的發(fā)展和后續(xù)力量。僅這一項(xiàng)就能節(jié)省15%以上的成本。
優(yōu)勢2:抓住市場機(jī)會(huì)
目前,市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度日益變化。進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的企業(yè)可以快速投產(chǎn),抓住機(jī)遇,賺取更多利潤。通過節(jié)約時(shí)間和成本,企業(yè)可以將更多的精力投入到產(chǎn)品R & D、生產(chǎn)中,提高核心技術(shù)力量,增加企業(yè)的生產(chǎn)力價(jià)值。
優(yōu)勢3:配套設(shè)施齊全
工業(yè)園區(qū)是基于對(duì)相關(guān)行業(yè)和企業(yè)需求的深入分析和規(guī)劃而形成的標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓。在工業(yè)園區(qū)的建設(shè)中,我們也特別注重園區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè);同時(shí),它還將配備商業(yè)、公寓、商業(yè)服務(wù)和其他基礎(chǔ)設(shè)施,以滿足企業(yè)及其員工的商業(yè)和生活需求。
優(yōu)勢4:聚集產(chǎn)能,享受成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈
工業(yè)園區(qū)的建設(shè)往往位于生產(chǎn)能力和資源集中的位置。同時(shí),工業(yè)園區(qū)聚集了大量的生產(chǎn)加工企業(yè),實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)。充分發(fā)揮園區(qū)內(nèi)外主要企業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)優(yōu)勢,打造汽車制造業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。
優(yōu)勢5:讓企業(yè)更省心
工業(yè)園區(qū)為了提升其核心競爭力,提升區(qū)域服務(wù)功能,會(huì)打造并提供綜合服務(wù)平臺(tái),對(duì)企業(yè)的支持機(jī)制也很健全。同時(shí),工業(yè)園區(qū)還建立平臺(tái),為企業(yè)發(fā)展提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)、金融、人才、法律、推廣等服務(wù),為企業(yè)節(jié)約運(yùn)營成本。此外,一旦整個(gè)園區(qū)的企業(yè)出現(xiàn)維護(hù)等問題,園區(qū)物業(yè)將提供周到的服務(wù),為企業(yè)省去麻煩,有足夠的時(shí)間和精力來運(yùn)營公司,專注于促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

標(biāo)準(zhǔn)化工廠和定制工廠的區(qū)別有什么優(yōu)勢?
工業(yè)廠房可分為標(biāo)準(zhǔn)車間和定制車間,各有優(yōu)勢。
(1)標(biāo)準(zhǔn)裝置
標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房是一種廣泛應(yīng)用于生產(chǎn)行業(yè)的物業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)工廠有以下五個(gè)優(yōu)點(diǎn):
①標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房兼容性好,適合區(qū)塊開發(fā)。屬性形式主要有單層、多層、行列和疊加。
②企業(yè)可以快速投產(chǎn),減少新建工廠的時(shí)間。
③廠房長期租賃其實(shí)是一種融資行為,可以節(jié)省初期投資,為企業(yè)帶來數(shù)倍的資本,有利于企業(yè)的擴(kuò)張。
④對(duì)于不太了解中國國情的外資企業(yè)來說,租標(biāo)準(zhǔn)廠房也是一個(gè)過渡期,可以為以后自建廠房做一個(gè)過渡,降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
⑤企業(yè)可以受益于標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的附加產(chǎn)品,如優(yōu)惠的財(cái)稅政策、區(qū)域優(yōu)勢、企業(yè)集群效應(yīng)等。
(2)定制工廠
定制工廠是為用戶量身定制的一種工業(yè)財(cái)產(chǎn)。建成后一般租給用戶5-10年。這種產(chǎn)品形式在國內(nèi)還處于探索和實(shí)踐階段,主要是為了滿足客戶的具體要求,服務(wù)對(duì)象多為跨國公司。
定制和租賃工廠有優(yōu)勢:
①開發(fā)商提供一站式服務(wù),減少用戶在工廠建設(shè)中的各種繁瑣手續(xù)。用戶不必為項(xiàng)目建立的基礎(chǔ)設(shè)施團(tuán)隊(duì)。
②開發(fā)者實(shí)際上提供了一種減少用戶一次性投入的手段。
③有利于用戶鎖定運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn),降低持有物業(yè)風(fēng)險(xiǎn),降低短期租賃風(fēng)險(xiǎn)
④為用戶提供退出行業(yè)的機(jī)會(huì),減輕用戶的資產(chǎn)負(fù)擔(dān)。
⑤專注于用戶的業(yè)務(wù)發(fā)展,能夠充分滿足用戶的業(yè)務(wù)需求。
⑥對(duì)于用戶來說,是表外融資。

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