隨著中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，越來越多的外籍華人希望賣出或轉(zhuǎn)讓自己在中國的房產(chǎn)。很多朋友因為分身乏術(shù)，不能親自回國處理，因此想委托他人代為處理。值得注意的是，如果要在中國過戶，委托書須經(jīng)過公證認證方可有效。畢竟隨著房價高漲，在處理像房產(chǎn)這種標的很高的商品時，無論是潛在的買房者還是國內(nèi)的房產(chǎn)投資者都對此十分慎重。因此只有經(jīng)過外籍華人房屋產(chǎn)權(quán)登記委托公證認證才會被采納。

客戶黃先生咨詢到我們：他的妹妹早年移民到美國，但是現(xiàn)在人在加拿大，在鄭州有兩套當時國內(nèi)拆遷給的補助房，黃先生的妹妹也不打算回國生活了，想把鄭州的兩套房子委托哥哥幫忙轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)寫好房屋委托書了，但是現(xiàn)在人在加拿大，對房屋委托書辦理使館認證還需要去一趟美國，來回折騰太麻煩還浪費錢財，于是想問問哥哥國內(nèi)有哪些專門代辦個人委托書公證認證的權(quán)威機構(gòu)，黃先生在朋友的介紹下來到我司。我們告訴黃先生美國房屋委托書是生活中最常用的委托書之一，人在國外不方便回國處理房產(chǎn)，可以委托國內(nèi)的人士代為處理，可以通過出具一份房屋委托書，授權(quán)給國內(nèi)親友幫忙辦理，只需準備好以下資料：1、美國房屋授權(quán)委托書掃描件2、申請人有效護照掃描件3、公證認證申請表美國房屋委托書公證認證三級程序：1、先由美國國際公證人進行公證2、把公證好之后的文件送外美國的州務(wù)卿進行認證3、最后送往中國駐美國領(lǐng)事館進行認證美國房屋委托書在中國大陸使用需要辦理公證認證三級認證手續(xù)，在中國香港和澳門使用只需要辦理單認證及海牙認證

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