胡女士來電：我女兒去年在國內(nèi)買了一套房子,但未來得及辦理簽約手續(xù),她在加拿大留學(xué),如何辦理授權(quán)委托書 ,以便讓我來代理簽約。

以上類似于胡女士的情況是比較多的，人在國外是可以通過出具委托書，委托國內(nèi)人士代為處理房產(chǎn)的。

人在加拿大，在所出具的房屋委托書屬于加拿大文書，還得進(jìn)行加拿大使館認(rèn)證。對可以代辦的公證申請，代理人應(yīng)提供其本人的有效身份證明以及由公證當(dāng)事人出具并經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

胡女士女兒人在加拿大，則就得在加拿大申辦一份房屋出售委托書，胡女士女兒可自行先起草好一份委托書，律師按照該草擬的委托書，正式起草一份房屋委托書，經(jīng)其女兒確認(rèn)后，如有修改的可告知律師，確認(rèn)無修改后，需要胡女士女兒在文書上簽字確認(rèn)，律師會在文書上加蓋印章，文書就生效了。

需要注意的是委托書的內(nèi)容，里面一定要包含委托人的姓名，證件號，受托人的姓名、證件號及詳細(xì)委托事項(xiàng)說明，委托書內(nèi)最好不要只有一個(gè)姓名，沒有證件號，以防國內(nèi)房產(chǎn)局沒辦法確定辦理之人就是所委托的人。

1、先由加拿大國際公證人進(jìn)行公證 

2、把公證好之后的文件送外加拿大外交部進(jìn)行認(rèn)證 

3、最后送往中國駐加拿大領(lǐng)事館進(jìn)行認(rèn)證 

加拿大房屋授權(quán)委托書使館公證認(rèn)證所需資料： 

1、加拿大房屋授權(quán)委托書掃描件  

2、申請人有效護(hù)照掃描件  

3、公證認(rèn)證申請表  

加拿大房屋委托書公證認(rèn)證辦理時(shí)間：15個(gè)工作日

起草房屋買賣委托書注意事項(xiàng)：

1. 房產(chǎn)買賣委托書需要由您本人親自起草，我司免費(fèi)提供委托書樣本，減少您的工作量。您需要根據(jù)自己實(shí)際情況及辦事機(jī)構(gòu)的要求對委托書進(jìn)行修改以符合您的實(shí)際需求，我司不審核內(nèi)容不對因內(nèi)容導(dǎo)致的退件等問題承擔(dān)責(zé)任。

2. 涉及到房產(chǎn)銷售的情況，請確認(rèn)房產(chǎn)證上是否有您的身份證號碼。如房產(chǎn)證上有您的身份證號碼，請務(wù)必在起草房產(chǎn)出售委托書時(shí)填寫您的身份證號碼。

3. 一般情況下，房產(chǎn)買賣委托書需要辦理多份。比如您的房產(chǎn)在銀行有貸款尚未付清，您為了獲得銷售房產(chǎn)必須提前償清余款，那么銀行會要求您提供房產(chǎn)買賣委托書原件；銀行付清之后，您在房產(chǎn)交易中心或國土部門辦理注銷房產(chǎn)抵押手續(xù)，也會被要求提供房產(chǎn)買賣委托書原件；而買方一般情況下也需要此委托書證明銷售行為是您本人的行為，在買方需要向銀行貸款時(shí)，銀行也會要求買方出示房產(chǎn)委托書

（「易代通使館認(rèn)證網(wǎng)」）是一間擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的離岸公司注冊和解決方案供應(yīng)商，由資深的會計(jì)師、律師和高級企業(yè)管理顧問組成，在香港、中國內(nèi)地及海外擁有分支機(jī)構(gòu)，憑借不斷完善的全球服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，我們?yōu)榭蛻舻母鞣N需求提供多元化、一站式的國際商務(wù)服務(wù)，包括海外離岸公司和中國公司注冊、大使館國際公證認(rèn)證、銀行開戶、商標(biāo)注冊、公司商務(wù)秘書以及稅務(wù)咨詢。

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