工程竣工驗收檢測辦理中心
根據(jù)國內(nèi)建筑行業(yè)規(guī)范規(guī)定，建筑竣工后，需要進行一個總體的竣工驗收，涉及包括主體結構工程，裝修工程，水電工程等等，其中，主要的自然是主體結構工程。
對建設單位來說，主體結構工程竣工驗收，是一道，過了這道關，基本上可以說是確權了，就是房子可以合法化了，如果這關沒過，房子沒通過部門的竣工驗收，那房子只能是私生子，不得部門認可的無產(chǎn)權建筑物，隨時有被拆除的風險。
但是，不是所有的建筑都能通過竣工驗收，更確切地說，全國各地有相當部分建筑目前還處在尷尬的處境，即已經(jīng)建造完成甚至投入使用，但卻未得到部門的竣工驗收。對于此類建筑，要想正常使用，各地的政策不一，如，則有按歷史建筑進行申報，然后進行檢測鑒定來彌補竣工驗收，也有部分建筑不予竣工驗收，直接作為臨時性的做法就是經(jīng)過建筑工程質量安全檢測鑒定，確保建筑的安全性，然后臨時使用。
建筑工程質量缺陷及預防措施：
在建工程竣工質量檢測
既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結構的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：在建工程竣工質量檢測-廣西省驗收檢測
為進一步保障城市房屋安全使用，保護公民、法人和其他組織的生命財產(chǎn)安全，切實貫徹執(zhí)行《合肥市城市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》），結合我市房屋安全管理工作實際，制定本辦法。

工程竣工驗收檢測——存在的主要問題
工程竣工驗收檢測（一）安全報告填寫不規(guī)范
包括依據(jù)中結構規(guī)范與技術分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未真實反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；安全匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場檢測照片未標識構件位置，或顯示檢測數(shù)據(jù)與檢測結果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。
工程竣工驗收檢測（二）檢測方法及內(nèi)容不規(guī)范
包括構件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構件損傷較大；構件的混凝土抽芯檢測數(shù)量不足；傾斜觀測報告的監(jiān)測點不足；鋼筋檢測開鑿的構件未作封閉處理；未針對不同結構分別進行檢測、計算、；缺少基礎、樓面、鋼構件、墻體等局部構件的檢測內(nèi)容等問題。
（三）校安工程未做抗震
個別校安工程缺少抗震報告內(nèi)容，未做的抗震。
（四）原巖土勘察報告與現(xiàn)場巖土勘察結果不一致
經(jīng)對部分項目進行現(xiàn)場巖土勘察，發(fā)現(xiàn)個別工程存在安全報告原巖土勘察結果與現(xiàn)場巖土勘察結果嚴重不一致的情況。

建設項目竣工后，要求項目主體依據(jù)建設項目的建設規(guī)模、建設用途、建設方案等，制定出完整的監(jiān)測方案。通常，只有達到75%以上生產(chǎn)能力的建設項目才允許對其進行驗收監(jiān)測；此外，通過全面考察建設項目的生產(chǎn)工況、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝以及運行符合等做好工藝流程的驗收監(jiān)測。在正式開展驗收監(jiān)測前，還需要組織參與驗收監(jiān)測人員進行崗前培訓，提前熟悉待監(jiān)測項目情況，提升驗收監(jiān)測的效率。針對不同情況選擇合適的監(jiān)測時機，如以生化處理設施為驗收監(jiān)測對象的，要結合其氣候、溫度等外部差環(huán)境下的工況，并滿足監(jiān)測污水的溫度穩(wěn)定在一定范圍內(nèi)，通常是20℃-30℃之間，并結合實際情況做好保溫或降溫處理，確保驗收監(jiān)測結果的準確性。堅持實事求是的原則，企業(yè)應嚴格按照國家驗收制度的要求，切實提升自身主體責任意識，第三方驗收服務單位應協(xié)助企業(yè)做好服務，嚴禁弄虛作假。

環(huán)?？⒐を炇盏某绦?br/>1、仔細認真核實驗收材料
閱查《可行性研究報告》、《環(huán)境影響評價報告書》（表、登記表）、評估意見、環(huán)境影響評價文件批復、竣工驗收監(jiān)測報告，注意核實《可行性研究報告》、《環(huán)境影響評價報告書》及竣工驗收監(jiān)測報告的提供的主要生產(chǎn)設圖示、生產(chǎn)工藝及污染防治設施是否對應，是否發(fā)生明顯變化，發(fā)生變化的需仔細核實。
2、進廠核實實際生產(chǎn)工藝
《可行性研究報告》、《環(huán)境影響評價報告書》及竣工驗收監(jiān)測報告上提供的主要生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝、污染防治設施基本符合要求后，應進廠核實以上情況，確保資料與實際生產(chǎn)一致。
3、對實際工況的核實
驗收規(guī)定，在驗收期間，生產(chǎn)工況應達到設計能力的75%，對于在驗收期間，不符合上述規(guī)定的，驗收監(jiān)測報告提供的監(jiān)測結果無效，不予以進行驗收。
4、對污染治理設施的核實
相應的資料和核實工況后，重點進行污染防治設施建設情況及運行情況的核實，在核實過程中，應該注意污染防治設施的設計單位、施工單位的，對于無、單位建設的各項污染防治措施，嚴格上不是符合要求的或是無設計單位或是施工單位設計的或是建設的污染防治設施是無效的。包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等污染防治設施，核實是否按可行性研報告、環(huán)境影響評價文件、環(huán)評批復的要求進行。是否能夠達到相應的要求。
5、適當?shù)慕Y論
核實后，比較規(guī)范的企業(yè)，符合環(huán)境影響評價報告書（表、登記表）和環(huán)評批復要求的，可以進行適當?shù)目隙?，對于平面管理混亂，污染防治設施未按照環(huán)境影響評價報告書（表、登記表）和環(huán)評批復要求應該提出整改意見，并做出監(jiān)察記錄，責令企業(yè)進行改正。
建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收是以意見為參考，污染控制等具體業(yè)務科室為主的綜合決策過程 。
公眾參與是環(huán)境影響評價中的重要內(nèi)容,在建設項目環(huán)評中得到了充分重視, 通過公眾參與,保障了公眾的知情權、 參與權和監(jiān)督權。在驗收監(jiān)測中 ,更應重視公眾意見,主動征詢公眾特別是項目地附近居民的意見,將公眾意見作為項目驗收的參考依據(jù)。