被動房+裝配式+鋼結構=未來建筑？
室內溫度一年四季保持在18℃-24℃，房間全年有新鮮空氣，不潮濕，無霉菌；耗僅為普通節(jié)能建筑的1/10-1/4，若折算成國內標準，建筑節(jié)能率約為92%；以北方采暖地區(qū)估算，可以在2050年時累計節(jié)省34億噸標煤，并將每年采暖能耗增量控制在100萬噸以內；冬季的長江流域，“屋外比屋內暖和”將不再出現，南方的供暖問題將會得到有效解決
這一切都得益于一種新工藝、新建筑——被動房。
2016年9月22日至23日，屆被動房大會在青島中德生態(tài)園被動房技術體驗中心順利進行，來自德、奧、意、日、韓等國的與國內學被動房一起進行了深入的交流，其中，BIM技術成為本次會議的熱點。
BIM建筑信息模型
BIM指建筑信息模型，是英文Building Information Modeling的簡稱，是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。
進視度模型化可建筑
什么是“被動房”
“被動房”是國外倡導的一種全新節(jié)能建筑概念，起源于上世紀80 年代的德國低能耗建筑，是指采用各種節(jié)能技術構造的建筑圍護結構和室內環(huán)境，極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，使建筑物對采暖和制冷需求降到。值得一提的是，“被動房”是各種技術產品的集大成者——通過高隔熱隔音、密封性強的建筑外墻和可再生能源等材料和工藝，使所有消耗的一次能源總和不超過120千瓦·小時/（平米。年）。
工藝來源及創(chuàng)新
“被動房”初的設計原則和技術方法是以德國、奧地利等歐洲中部國家的氣候為依據，而目前北歐和南歐國家已經在此基礎上發(fā)展了各自的“被動房”建筑，東歐國家如匈牙利、捷克等也正在進行相關研究與實踐。我國國土面積與歐洲近似，有7 個不同的氣候分區(qū)，各地區(qū)的氣候特征以及對采暖和通風的要求也不同，在我國不同地區(qū)建造“被動房”建筑可以根據情況參考歐洲相應氣候特征國家的經驗。
相對國內外同類技術、產品的比較
本工程有以下創(chuàng)新點：
1、圍護結構節(jié)能技術；2、裝配式技術；3、熱回收新風系統(tǒng)施工技術；4、可再生能源利用技術
“鋼結構”+“裝配式”有何優(yōu)勢
“鋼結構”本身具有自重輕、強度高、施工快捷、管線布置方便、施工環(huán)境污染少的優(yōu)點。
“裝配式”施工在保證了構件的質量，施工操作方便快捷，可縮短施工工期，并有效減少了周轉料具、人工、材料成本的支出。
由此，“鋼結構”與“被動房”和“裝配式”的創(chuàng)新性結合，真正全方面實現了建筑的低污染、低成本、低能耗——該項目建成后，將節(jié)省能耗、成本等近80萬元。
“鋼結構”+“裝配式”的“被動房”是否可推廣
一方面，它改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)發(fā)展模式，遵循當地建筑氣候環(huán)境，充分利用太陽能、風能、地熱能等可再生能源，盡量減少甚至不使用傳統(tǒng)的建筑材料化石能源，使“零能耗”建筑的建造成為可能。另一方面，它將拉動一系列相關產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)。據德國聯(lián)邦經濟部日前公布的統(tǒng)計數據，德國對可再生能源利用進行政策優(yōu)惠、經濟補助的方法，促進可再生能源發(fā)展，為德國提供了近28萬個工作崗位，比上一年增加了10%，這對我國也具有借鑒意義。再者，它追求形式追隨氣候，重新構建人、建筑、氣候之間的關系，實現自然通風、采光，降低噪音污染、光污染、空氣污染，注重周圍生態(tài)環(huán)境改善，是人類實現可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，代表了建筑未來發(fā)展的方向。

輕鋼別墅特點：1、抗震性能優(yōu)。2、保溫性能好。3、防火性能好。4、隔音性能好。5、抗風性能佳，6、施工周期短。7、環(huán)保性能好。8、綜合造價低。9、外觀造型新穎等。
輕鋼農宅與磚混農宅對比：1、抗震性能。輕鋼結構抗震性能可達到九級烈度，遠超磚混結構房屋。2、抗風性能。輕鋼結構可達到國家規(guī)定的強制性標準，抗風等級可達到11級以上。3、保溫性能、輕鋼結構墻體厚度為18-20厘米，相當于磚混墻體75厘米的保溫效果。4、隔音性能。輕鋼結構墻體隔音大于45分貝，磚混墻體均在40分貝以下。5、防潮性能。輕鋼結構墻體鋪設有單向防潮透氣呼吸紙，有效保護輕鋼龍骨和輕型板材。同時避免了墻體潮濕和墻皮脫落。6、使用面積。輕鋼結構房屋使用面積可達90%以上，磚混只有70%-75%。7、地基基礎。輕鋼結構房屋的整體重量是磚混房屋整體重量的1/5左右，地基比磚混的小很多，費用降低。8、結實耐用。輕鋼結構房屋理論設計壽命為50年，可達百年以上。磚混房屋容易出現地基下沉和墻體裂縫，成為危房。9、外觀樣式。輕鋼房屋采用新型建材材料，外形設計易于磚混房屋。10、綜合造價。輕鋼房屋材料工廠制作，現場組裝，省時省工。與按規(guī)范建造的磚混房屋比，價格便宜。各項年使用平均費用低于磚混房屋。

輕鋼龍骨的鍍鋅方式有兩種：一種是熱鍍鋅，一種是冷鍍鋅。熱鍍鋅價格高，冷鍍鋅價格低。1、按用途分類：吊頂龍骨和隔斷龍骨
吊頂龍骨由承載龍骨（主龍骨）、覆面龍骨（輔龍骨）及各種配件組成；墻體龍骨由橫龍骨、豎龍骨、橫撐龍骨及各種配件組成。
2、按斷面形式分類：有V型、C型、T型、L型、U型輕鋼龍骨。
三、輕鋼龍骨質量好壞決定性因素
1、質量上乘的鋼帶；
2、輕鋼龍骨成型設備；
3、輕鋼龍骨鋼帶的厚度偏差大?。?br/>4、輕鋼龍骨雙面鍍鋅量；
5、外觀質量；
6、龍骨廠家的精細管理。
其中輕鋼龍骨的外觀質量標準為：輕鋼龍骨外形要平整，棱角清晰，切口不允許有影響使用的毛刺和變形。鍍鋅層不許有起皮、起、脫落等缺陷。對于腐蝕、損傷、黑斑、麻點等缺陷，按規(guī)定方法檢測時應符合表2－81的規(guī)定。外觀質量檢查時，應在距產品0.5m處光照明亮的條件下，進行目測檢查。

輕鋼結構所使用的墻體材料，乃是有機類的新型建材，保溫隔音性遠超紅磚，工業(yè)化生產保質保量。