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樓宇監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)監(jiān)控設(shè)備-歐富提供安裝
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重慶小區(qū)監(jiān)控設(shè)備的業(yè)主不能隨便查。
1.雖然監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)屬于所有所有者,但共享的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)涉及其他所有者的利益??紤]到對(duì)所有業(yè)主隱私保護(hù)的要求,個(gè)別業(yè)主無(wú)權(quán)提取監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)進(jìn)行查看,但可以由部門(mén)提取查看或在部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行查看。拍一些監(jiān)控截圖涉及相關(guān)事宜的視頻,提供給業(yè)主查看復(fù)制。
2.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,監(jiān)控視頻設(shè)備屬于小區(qū)所有業(yè)主。由于屬于共用設(shè)施設(shè)備,根據(jù)《物權(quán)法》第72條規(guī)定:“業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共用部分有權(quán)利和義務(wù);你不能放棄你的權(quán)利,不履行你的義務(wù)。
3.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主享有以下權(quán)利:服務(wù)權(quán)、建議權(quán)、表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)、監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)以及法律和法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,因此,業(yè)主有權(quán)了解和知曉物業(yè)活動(dòng)的相關(guān)信息。物業(yè)管理人員可以將監(jiān)控視頻中與特定時(shí)間段和特定事件相關(guān)的視頻信息告知業(yè)主。

