??深圳冰雪文旅城??（簡(jiǎn)版）

??世界的深圳，中國(guó)的冰雪文旅城

世界灣區(qū)新地標(biāo) 超級(jí)城市共融體???

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】???占地面積：約43萬(wàn)m2???總建筑面積：約131萬(wàn)m2???總投資金額：約367億元???項(xiàng)目業(yè)態(tài)：建面約10萬(wàn)m2的冰雪世界、約10萬(wàn)m2的灣區(qū)商業(yè)旗艦、冰雪主題德國(guó)施伯閣星級(jí)酒店（引進(jìn)中）、獨(dú)棟辦公、高層甲寫(xiě)、創(chuàng)意商辦、人才住房、綠谷中央公園等???一期產(chǎn)品：高層甲寫(xiě)、中、小獨(dú)棟辦公樓、靈動(dòng)創(chuàng)意空間等????♂?物業(yè)管理：融創(chuàng)服務(wù)???????♂?開(kāi)發(fā)商：融創(chuàng)中國(guó) &華發(fā)集團(tuán)??項(xiàng)目地址：中國(guó)深圳寶安

??選擇深圳冰雪文旅城8大理由1、大戰(zhàn)略：粵港澳大灣區(qū) 世界灣區(qū)引擎 劍指全球經(jīng)濟(jì)中心2、大發(fā)展：唯一先行示范區(qū) 深圳西進(jìn)之首 大寶安騰飛進(jìn)行時(shí)3、大規(guī)劃：前海戰(zhàn)略擴(kuò)容 搶占大空港價(jià)值高地4、大區(qū)位：坐擁空港核芯 三城一港利好重磅加持5、快交通：六維立體交通 海陸空港捷達(dá)全球6、強(qiáng)品牌：融創(chuàng)攜手華發(fā) 兩大巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合7、大項(xiàng)目：約131萬(wàn)m2文商旅共融體 全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng) 8、新基地：灣區(qū)總部基地 提速灣區(qū)協(xié)同發(fā)展

項(xiàng)目亮點(diǎn)

?世界灣區(qū)新地標(biāo) 超級(jí)城市共融體?

深圳冰雪文旅城，入列深圳市及寶安區(qū)的重大項(xiàng)目計(jì)劃，憑借融創(chuàng)中國(guó)的六大業(yè)務(wù)版塊的相互協(xié)同，攜手“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”華發(fā)集團(tuán)，由全球知名頂尖國(guó)際建筑事務(wù)10 Design操刀設(shè)計(jì)，將打造集影視文化、總部辦公、特色商業(yè)、高端居住、家庭度假、休閑文娛于一體的超級(jí)城市共融體。

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【六大核心配套，一覽灣區(qū)新地標(biāo)】

1??  文旅目的地——約10萬(wàn)m2超級(jí)冰雪世界

打造全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)，以度假勝地北歐小鎮(zhèn)為藍(lán)本，打破時(shí)空限制，為深圳帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的冰雪盛宴?！疽?guī)模世界第一】：冰雪綜合體約10萬(wàn)㎡，建筑高度106米，是目前全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)?！緡?guó)內(nèi)多項(xiàng)之最】：國(guó)內(nèi)最長(zhǎng)的單直滑道，最長(zhǎng)滑道441米，最長(zhǎng)直滑道401米；雪道垂直落差世界最大83米；國(guó)內(nèi)最豐富滑道種類(lèi)—：6條不同級(jí)別滑道，高級(jí)道、中級(jí)道、初級(jí)道、單板道、公園道、教學(xué)道

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2??世界冰雪潮流聚合場(chǎng)——灣區(qū)商業(yè)旗艦

建面約10萬(wàn)m2冰雪主題沉浸商業(yè)，涵蓋Funmix歡樂(lè)場(chǎng)、賽博朋克主題大道、影視氛圍休閑場(chǎng)等豐富業(yè)態(tài)。

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3??深圳版的「戛納」——國(guó)際星光大道 

借融創(chuàng)文化旗下“融創(chuàng)動(dòng)畫(huà)”與“融創(chuàng)影視”兩大廠牌的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，打造文化時(shí)尚基地——國(guó)際星光大道，將在此舉辦深圳國(guó)際電影節(jié)/電影展等文化交流活動(dòng)。

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4??英國(guó)皇室度假最?lèi)?ài)——德國(guó)施伯閣星級(jí)酒店（引進(jìn)中）

作為歐洲酒店業(yè)翹楚，德國(guó)施柏閣星級(jí)酒店（引進(jìn)中）連續(xù)50年承辦冬季沃斯論壇；多次接待各國(guó)首腦政要、商界名流、媒體大咖等，深受英國(guó)皇室喜愛(ài)。酒店設(shè)計(jì)直接連接室內(nèi)滑雪場(chǎng)，將帶來(lái)全新的冰雪主題酒店體驗(yàn)。

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5??大灣區(qū)生態(tài)綠肺——綠谷中央公園

無(wú)縫連接海上田園和深圳國(guó)際會(huì)展中心，內(nèi)部規(guī)劃冰原叢林、冰川綠谷、冰斗活力場(chǎng)、雪域漫步場(chǎng)等，集生態(tài)景觀、休閑娛樂(lè)、活力運(yùn)動(dòng)、文化展覽于一體。

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6??新一代世界“硅谷”——大灣區(qū)企業(yè)總部基地

項(xiàng)目規(guī)劃建面約74萬(wàn)m2旗艦企業(yè)總部基地，涵蓋獨(dú)棟辦公、高層甲級(jí)寫(xiě)字樓等多種高端商務(wù)形態(tài)，搭載智慧底盤(pán)，賦能企業(yè)高效發(fā)展。

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區(qū)域升維

1??向西！向西！再向西！深圳西進(jìn) 寶安騰飛

深圳40年城市發(fā)展一路西進(jìn)，從羅湖、福田到南山，再到前海自貿(mào)區(qū)，乃至如今的寶安大空港新城，每一次“西進(jìn)”帶來(lái)城市空間的釋放和城市規(guī)模的提升，為深圳提供了無(wú)限可能。

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2??大前海擴(kuò)容 搶占寶安核心區(qū)域

根據(jù)《廣東省開(kāi)發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》，就關(guān)于前海合作區(qū)連片擴(kuò)容 作出明確批示。即將納入前海擴(kuò)容片區(qū)的寶安空港新區(qū)，將成為全國(guó)唯一“機(jī)場(chǎng)樞紐+自貿(mào)區(qū)”戰(zhàn)略高地 ，全面吸納前海、南山就業(yè)人才外溢，將有力支撐起片區(qū)的租金及房?jī)r(jià)。

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3??空港新城 三城一港 深圳西部城市中心

空港新城為大空港核心區(qū)域，由“三城一港”構(gòu)成，包括國(guó)際會(huì)展城、海上田園城、海洋新城和寶安綜合港區(qū)，定位為粵港澳協(xié)同發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、深圳西部城市中心，依托空港優(yōu)勢(shì)區(qū)位條件打造臨空經(jīng)濟(jì)、灣區(qū)經(jīng)濟(jì)、海洋經(jīng)濟(jì)，打造  的空港新城。

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???【巨大流量】國(guó)際會(huì)展中心——全球最大的會(huì)展中心，將聚合人流、物流、資金流，擘動(dòng)周邊發(fā)展騰飛。

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【價(jià)值高地】海洋新城是深圳最后一個(gè)填海區(qū)，現(xiàn)已規(guī)劃有中歐藍(lán)色產(chǎn)業(yè)園、超級(jí)碼頭、國(guó)際會(huì)議島等，大力發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，未來(lái)將吸引全球6萬(wàn)高端人才入駐，實(shí)現(xiàn)3000億產(chǎn)值兌現(xiàn)。

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???【生態(tài)配套】海上田園是深圳西部最大生態(tài)旅游體驗(yàn)區(qū)，國(guó)家4A景區(qū)，城市綠肺，是集休閑度假、觀光娛樂(lè)、生態(tài)科普為一體的旅游勝地。

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?【灣區(qū)港口】寶安綜合港區(qū)是由3個(gè)5000噸級(jí)通用散雜貨泊位，承擔(dān)起粵港澳大灣區(qū)串聯(lián)世界的重要交通樞紐責(zé)任，緊密聯(lián)系前海、南沙、橫琴自貿(mào)區(qū)，承擔(dān)國(guó)際海上貿(mào)易的重要作用。

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?????????而深圳冰雪文旅城就位于三城一港的黃金C位，搶占價(jià)值高地刻不容緩！4??【立體交通】六維立體交通 海陸空通達(dá)全世界地鐵20號(hào)線(xiàn)—會(huì)議中心站上蓋（預(yù)計(jì)2021年12月通車(chē)）、12號(hào)線(xiàn)會(huì)議中心站上蓋（在建中）、18號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中），暢達(dá)全城???高速?gòu)V深沿江高速/京港澳高速/沈海高速，暢達(dá)灣區(qū)城市群?機(jī)場(chǎng)寶安機(jī)場(chǎng)第三跑道、T4＆衛(wèi)星廳（在建中），快速通達(dá)全球?港口寶安綜合港區(qū)/深圳機(jī)場(chǎng)碼頭直通香港、澳門(mén)高鐵深茂鐵路（在建）/廣深港第二高鐵（規(guī)劃）/惠莞深、中深惠城際(規(guī)劃) ，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)縱橫大灣區(qū)???快速濱江大道、外環(huán)快速，捷達(dá)南山福田

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品牌賦能

融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司 美好城市共建者

融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（01918.HK），香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)，堅(jiān)持地產(chǎn)核心主業(yè)，圍繞“地產(chǎn)+”戰(zhàn)略，開(kāi)展六大板塊：地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展和醫(yī)療康養(yǎng)。通過(guò)高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，致力于成為中國(guó)“美好城市共建者”。融創(chuàng)地產(chǎn)，全國(guó)TOP4房企，布局7大區(qū)域，120座核心城市，開(kāi)發(fā)632余個(gè)高端精品項(xiàng)目，中國(guó)高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者。

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【融創(chuàng)代表作】

蘇州桃花源        北京壹號(hào)院        杭州印【融創(chuàng)文旅】中國(guó)家庭歡樂(lè)供應(yīng)商融創(chuàng)文旅是中國(guó)最大的文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商之一，致力于成為提供極致文旅體驗(yàn)的“中國(guó)家庭歡樂(lè)供應(yīng)商”。業(yè)務(wù)覆蓋文旅城、旅游度假區(qū)、會(huì)議會(huì)展和文旅小鎮(zhèn)四大板塊，匯集城市綜合體、融創(chuàng)樂(lè)園、融創(chuàng)茂、雪世界、高端酒店群、海世界、會(huì)展中心、民宿、小鎮(zhèn)集群等10余種城市綜合業(yè)態(tài)。

【融創(chuàng)文化】美好文化創(chuàng)造者融創(chuàng)文化集團(tuán)，旗下?lián)碛腥趧?chuàng)影視、樂(lè)創(chuàng)文娛、東方影都融創(chuàng)影視產(chǎn)業(yè)園、夢(mèng)之城等，融創(chuàng)影視聚焦優(yōu)質(zhì)內(nèi)容與IP，線(xiàn)上線(xiàn)下全鏈投資與開(kāi)發(fā)，目前已聯(lián)合出品及參與出品的影視作品有《我和我的祖國(guó)》《刺殺小說(shuō)家》等。

【融創(chuàng)影視出品作品】

“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”華發(fā)集團(tuán) 【融創(chuàng)攜手華發(fā)，兩大巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造世界灣區(qū)新地標(biāo)】

珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司組建于1980年，是珠海最大的綜合型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)和全國(guó)知名領(lǐng)先企業(yè)，2016年起連續(xù)五年躋身“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”， 擁有入選“珠海十大城市地標(biāo)”的珠海國(guó)際會(huì)展中心和華發(fā)商都等著名項(xiàng)目。

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深圳西進(jìn)勢(shì)不可擋，灣區(qū)核心大空港地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入新發(fā)展階段，而作為大空港地區(qū)“三城一港”的黃金C位—深圳冰雪文旅城的潛力巨大，融創(chuàng)、華發(fā)兩大品牌的建設(shè)運(yùn)營(yíng)更是品質(zhì)保證，此外，大前海擴(kuò)容，政策即將落地，20號(hào)線(xiàn)年底開(kāi)通，深中通道后年開(kāi)通，此時(shí)升值空間最大，資產(chǎn)配置必選。

深圳冰雪文旅城，世界灣區(qū)新地標(biāo)，超級(jí)城市共融體。

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臨時(shí)展廳地址：廣東省深圳市寶安區(qū)寶源路2009號(hào)萬(wàn)庭大廈5棟（點(diǎn)擊鏈接一鍵導(dǎo)航）

[位置]

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