輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的發(fā)展在國內(nèi)時間不是很長，發(fā)展的算是迅速，但是國外輕鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的比國內(nèi)要快，國外的人們對輕鋼結(jié)構(gòu)很是喜愛。不但擁有好看的外觀，而且固定住宅的一切特點它都具備，并且在這些基礎(chǔ)上還增加了不少優(yōu)點，比如材料質(zhì)量輕，便于運輸和安裝，輕鋼結(jié)構(gòu)主體是節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，而且價格實惠，相對于固定住宅著實改進了不少。國內(nèi)很多人無法接受鋼結(jié)構(gòu)住宅，總覺得不是很靠譜，其實輕鋼結(jié)構(gòu)使用的鋼材量是很多的，鋼材的承重能力是也是很好的，不受地區(qū)的限制，在易發(fā)地震區(qū)照樣能正常使用。

      輕鋼別墅輕鋼房屋一般采用鋼框架結(jié)構(gòu)或薄壁鋼柱剪力墻結(jié)構(gòu)。與一般的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，結(jié)構(gòu)延性好，豎向構(gòu)件承載能力儲備大，圍護結(jié)構(gòu)與主結(jié)構(gòu)采用柔性連接，可抵御高烈度地震作用，做到“大震不倒”。輕型鋼結(jié)構(gòu)自重輕，地震反應小，用于結(jié)構(gòu)抗震措施的費用少，適用于地震多發(fā)區(qū)。因采用多種輕質(zhì)的墻體及樓板材料，柱下荷載小，可大幅減少基礎(chǔ)造價，尤其適用于地質(zhì)條件較差的地區(qū)。

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輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是一種以輕鋼型鋼為骨架，集成墻板為墻板材料，以標準模數(shù)系列進行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接或焊接，全新概念的節(jié)能經(jīng)濟型房屋。可方便快速地進行組裝和拆卸，實現(xiàn)了臨時建筑的通用標準化，樹立了健康節(jié)能、快速完工的建筑理念，使輕鋼房屋進入了一個標準化、集成化生產(chǎn)、配套化供應、可庫存和可多次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn)品。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件采用表面鍍鋅或鍍鋁鋅冷軋鋼板制造，避免輕鋼構(gòu)件在施工和使用過程中的銹蝕影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命，結(jié)構(gòu)壽命可達50年以上。

輕鋼結(jié)構(gòu)型材，可以實行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據(jù)統(tǒng)計，同樣面積建筑物，鋼結(jié)構(gòu)比砼結(jié)構(gòu)工期可縮短1/3，而且可節(jié)省支模材料。綜合造價低由于自重輕，基礎(chǔ)費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設(shè)工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。
輕鋼結(jié)構(gòu)建筑以其良好的經(jīng)濟性能，在國內(nèi)住宅建筑領(lǐng)域開始嶄露頭角，并對傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊，經(jīng)過近10年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)形成了一個可觀的建筑市場。 

      
輕鋼房屋優(yōu)化設(shè)計與室內(nèi)裝修同步展開設(shè)計過程中采用了室內(nèi)設(shè)計和建筑設(shè)計的同步進行，擺脫目前市場上先施工后裝修的落后局面，采取人性化的設(shè)計理念，對所有設(shè)施進行統(tǒng)一的成套、集成化綜合考慮，與住宅部品的生產(chǎn)商進行早期的對接，減少矛盾和交叉，采用很大限度的滿足了功能性和舒服度要求，是一次劃時代的住宅變革。
輕鋼別墅房屋主要的原材料為輕鋼,輕鋼結(jié)構(gòu)住宅中耐腐蝕鍍鋁鋅鋼板的運用,增強了建造主體結(jié)構(gòu)的耐腐性耐久性,合理的構(gòu)造措施來保證輕鋼結(jié)構(gòu)的防火性能;輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅復合墻體構(gòu)造保證了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標達40加權(quán)分貝以上,除了減少噪音的污染,節(jié)約大量的能源。

   輕鋼別墅主要的優(yōu)勢體現(xiàn)在舒服程度、節(jié)能健康、外觀、省時、省力、穩(wěn)定、抗風上。輕鋼房屋在建造過程中加強了保溫、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整體舒服程度要高于傳統(tǒng)建筑。其采用的新型節(jié)能外裝材料和干作業(yè)施工，都很好的體現(xiàn)了節(jié)能健康的概念。輕鋼別墅房屋因為是拼接式的安裝，所以在人工和施工時間上都很節(jié)省。同時輕鋼房屋其智能化的設(shè)計方案，在外觀的選擇性上不受設(shè)計的限制。美觀程度比傳統(tǒng)有相對優(yōu)勢。
   輕鋼房屋以布局輕盈，自重較輕而為大家所廣泛熟知的輕鋼結(jié)構(gòu)房，在當下的城市建造中，起到了不可代替的新型住宅的效果，并且現(xiàn)已完成了標準化形式，在大家的思想中樹立了快速修建的理念。輕鋼結(jié)構(gòu)房的締造優(yōu)勢在于它不受任何地質(zhì)環(huán)境的影響，無論是濕地還是干燥的地域，它都可以進行施工，且能節(jié)約大多數(shù)的締造工期，而且輕鋼房是無水施工，并且適應于各種地質(zhì)條件較差的環(huán)境中工作，在抗震方面也表現(xiàn)不錯，花費也較少，這也致使了輕鋼房常常出現(xiàn)在地震高發(fā)地段區(qū)域中，它的裝置與保護都是較為快捷。

       輕鋼別墅輕鋼房屋所有構(gòu)件采用工廠制作，現(xiàn)場拼裝實現(xiàn)構(gòu)件工廠預制和現(xiàn)場裝配化施工。無濕作業(yè)、噪聲、粉塵與垃圾少，受氣候影響?。徊皇褂谜惩链u，可拆卸和回收。安裝一棟200平米的獨立住宅的體系結(jié)構(gòu)只須5天，接下來的室內(nèi)裝飾工程如門窗、衛(wèi)生潔具、廚房用品等全部采用標準化、系列化設(shè)計，工廠化生產(chǎn)。與磚混結(jié)構(gòu)相比，而同樣面積的住宅，鋼結(jié)構(gòu)集成房屋人工使用要比磚混結(jié)構(gòu)節(jié)省三分之二的人力。
       輕鋼房屋住宅突出的優(yōu)點就是表現(xiàn)在它的施工安裝上。北美裝配式住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非常快，以一幢別墅為例，從基礎(chǔ)施工開始到完成裝修，整個住宅建造過程只需3個月時間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎(chǔ)開始到竣工需5個月，還要再進行2個月的裝修，花費總共7個月的時間業(yè)主才能入住。