檢查冷凝器是否臟堵，下面是否有雜物影響風道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果；檢查冷凝器的翅片有無破損的狀況。

4）檢查調速開關是否正常，一般的空調的冷凝器都有兩個調速開關，分為溫度和壓力調速，現(xiàn)在比較新的控制技術采用雙壓力調速控制。

4、蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護：

蒸發(fā)器、膨脹閥的維護主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，是否有結霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通。

5、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護：

1）空調的加濕罐一般都是電極式的，如沉淀物過多而又不及時沖洗的話，就容易在電極上結垢從而影響加濕罐的使用壽命。

2）檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。

3）檢查加濕罐排水管道是否暢通，以便在需要排水和對加濕罐進行維修時順利進行。

4）檢查蒸汽管道是否暢通，加濕系統(tǒng)的水蒸汽能夠正常為計算機設備加濕。

5）檢查漏水探測器是否正常，這對加濕系統(tǒng)來說是比較重要的一環(huán)，因為排水管道如果不暢通的話就容易形成出現(xiàn)漏水的情況，如漏水探測器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。

6、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護：

1）看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時在新設備的位置是否存在送風阻力過大的情況。

2）檢查空調過濾器是否干凈，如臟了就應及時更換或清洗。

3）檢查風機的運行狀況：主要是檢查風機各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況。

4）測量電機運轉電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測得的參數(shù)也能夠判斷電機是否是正常運轉。

5）測量溫、濕度值，與面板上顯示得值進行比較，如有較大的誤差，應進行溫度、濕度的校正，如誤差過大應分析原因。

6）檢查計算機及其它需要制冷的設備進風側的風壓是否正常。

漏水監(jiān)控功能  空調機房漏水監(jiān)控系統(tǒng)通過安裝漏水檢測儀和漏水檢測電纜，實時檢測被監(jiān)控區(qū)域的漏液情況；上層系統(tǒng)軟件實時獲取漏水檢測儀采集的漏水、短線、維護等故障信息，實現(xiàn)實時監(jiān)控的功能。

（二）告警管理功能  空調機房漏水監(jiān)控系統(tǒng)能根據(jù)告警配置提供LED屏、聲音、電話語音、短信、E-mail等多種報警方式，并及時通知維護人員現(xiàn)場漏水的故障情況，告警得到及時處理。同時監(jiān)控系統(tǒng)也能根據(jù)告警情況自動實現(xiàn)相應的邏輯控制，故障得到和減小故障帶來的損失。