硅油無色透明，無味、無臭。溶于四氯化碳、苯、氯仿、乙醚、甲苯等有機溶劑，不溶于水和乙醇

低黏度的羥基硅油在水中有一定的溶解度。可用于制造有機硅羥乳，作織物、紙張、皮革處理劑

二甲基羥基硅油廣泛用作硅橡膠加工時的結構控制劑，它能有效地控制混煉膠與白碳黑之間的結構化作用，改善硅橡膠加工性能，延長膠料的存放期。

二甲基羥基硅油還可用于合成各類聚硅氧烷的中間體。