委托書公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明委托人的授權(quán)委托行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
房屋委托書有兩種類別：
1、房屋授權(quán)委托書
2、房屋買賣委托書
美國(guó)一好朋友委托劉先生處理國(guó)內(nèi)的一套房產(chǎn)，于是出了份美國(guó)房屋委托書給劉先生。劉先生拿著這份委托書去房管局進(jìn)行辦理房產(chǎn)處理的時(shí)候，被告知需要將這份證明進(jìn)行公證認(rèn)證，否則會(huì)被視為無(wú)效的委托書。劉先生并不了解國(guó)外文書往來是需要進(jìn)行公證認(rèn)證的。也從來沒有辦理過文書的公證認(rèn)證。像劉先生現(xiàn)在這種情況人在國(guó)內(nèi)，那么美國(guó)房屋委托書要如何辦理公證認(rèn)證呢。
美國(guó)是海牙成員國(guó)之一，因而美國(guó)文書在境外使用，有兩種認(rèn)證類型，海牙認(rèn)證和使館認(rèn)證。
本文要介紹的是美國(guó)海牙認(rèn)證詳情。
1.美國(guó)房屋委托書海牙認(rèn)證
2.美國(guó)寄養(yǎng)委托書海牙認(rèn)證
兩份文書都是委托書類型的，沒有政府直接出具機(jī)構(gòu)，需要律師起草文書。
美國(guó)房屋委托書，是由持有房產(chǎn)的人士，或者需要購(gòu)買房產(chǎn)的人士不方便本人親自回國(guó)辦理，可以通過委托的形式授權(quán)國(guó)內(nèi)的親友代為辦理，需出具一份委托書，具體聲明委托事項(xiàng)，委托時(shí)限等內(nèi)容。
境外房屋委托書需要律師按照當(dāng)事人的要求起草好文件，當(dāng)事人進(jìn)行確認(rèn)并簽字，文件方產(chǎn)生法律效力。
美國(guó)海牙認(rèn)證文件辦理流程：
1.提供需要認(rèn)證的文件掃描件或原件，先有國(guó)際律師公證之后再拿到高等法院或外交部進(jìn)行認(rèn)證并加蓋apostille蓋。這就是apostille認(rèn)證的整個(gè)過程。
2.海牙認(rèn)證不是對(duì)所需認(rèn)證文件內(nèi)容的認(rèn)證，是對(duì)原認(rèn)證的簽發(fā)人（公證處或國(guó)際公證人）的認(rèn)證，是對(duì)該公證處或國(guó)際公證人的簽章是否有效進(jìn)行確認(rèn)。
美國(guó)委托書海牙認(rèn)證資料：
1、美國(guó)委托書原件
2、委托人的護(hù)照復(fù)印件以及身份證明文件
3、受托人身份證明復(fù)印件
一份美國(guó)海牙認(rèn)證文書完成耗費(fèi)15個(gè)工作日左右，美國(guó)海牙認(rèn)證是需要在美國(guó)當(dāng)?shù)剡M(jìn)行的。

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5、我司準(zhǔn)備文件，提交進(jìn)行公證認(rèn)證；

6、獲取公證認(rèn)證文件，掃描客戶確認(rèn)

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