深圳福永小產(chǎn)權(quán)房出售房?jī)r(jià)——全套家私精裝交房，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。

買深圳小產(chǎn)權(quán)房要花那些錢？錢不夠怎么辦？

大多數(shù)的人在買深圳小產(chǎn)權(quán)房之前應(yīng)該都會(huì)先做好購(gòu)房預(yù)算吧，做購(gòu)房預(yù)算的前提，就是要了解清楚購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋需要的費(fèi)用，大多數(shù)的朋友買小產(chǎn)權(quán)房子屬于初次置業(yè)，也就不清楚這些內(nèi)容，今天小編就來講講買小產(chǎn)權(quán)房要花哪些錢呢？想買小產(chǎn)權(quán)房錢不夠該怎么辦呢？

買深圳小產(chǎn)權(quán)房要花哪些錢？

1、購(gòu)房定金

一般我們?cè)诳粗心骋惶追孔又?，都?huì)先交一筆定金，提醒購(gòu)房者定金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者回收，一般是退還不了的。定金交納的數(shù)額不應(yīng)超過主合同標(biāo)的額度的20％。

2、首付款

首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的需要支付的筆預(yù)付款,雙方在簽訂小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同或者是出售合同后,首付款應(yīng)該即時(shí)返還給買方或者用來抵充房?jī)r(jià)。在一些城市，首付款一般是房產(chǎn)總額的30%。

3、小產(chǎn)權(quán)房屋交接時(shí)所需的費(fèi)用

小產(chǎn)權(quán)交房時(shí)需要交納的費(fèi)用主要包括一些公共維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。公共維修基金也是國(guó)家強(qiáng)制征收的，征收的標(biāo)準(zhǔn)有兩種，有的按建筑面積計(jì)算。物業(yè)管理費(fèi)大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。裝修保證金也是一筆支出，一般在申請(qǐng)裝修時(shí)收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費(fèi)用可以暫緩繳納。

4、計(jì)算裝修費(fèi)用

如果你購(gòu)買的是小產(chǎn)權(quán)房毛坯房，裝修費(fèi)用也必須考慮進(jìn)去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購(gòu)置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。

想買小產(chǎn)權(quán)房錢不夠怎么辦？

1、降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

如果真的覺得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的小產(chǎn)權(quán)房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說降低自己買小產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的小產(chǎn)權(quán)房子，沒必要為了一套小產(chǎn)權(quán)房，讓一家人都生活在重壓之下。

2、申請(qǐng)其他貸款

如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

3、尋求他人幫助

父母永遠(yuǎn)是你最溫暖的港灣，在自己手上資金緊張父母經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款，正所謂“好借好還再借不難”。

賺錢買小產(chǎn)權(quán)房是現(xiàn)在大多數(shù)人奮斗的目標(biāo)，有的朋友事先沒有了解清楚購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋所需要的費(fèi)用，只準(zhǔn)備好了首付款就開始著手辦理購(gòu)房手續(xù)了，等到需要交納其他購(gòu)房費(fèi)用的時(shí)候就麻煩了，能夠幫忙應(yīng)急的恐怕也只有關(guān)系特別好的親戚朋友了。

一、公司簡(jiǎn)介

我們公司主要經(jīng)營(yíng)深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，如果您對(duì)我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

二、主營(yíng)項(xiàng)目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

福永橋頭公館

時(shí)尚小戶型，空港新城投資旺地

地鐵11號(hào)線橋頭站200米

配全套家私家電精裝交房

即買即收租單間月租2380

橋頭最具性價(jià)比高回報(bào)樓盤

四、項(xiàng)目特點(diǎn)

鄰近50萬平空港新城成熟商業(yè)配套，衣、食、住、行、樣樣其全。

五、項(xiàng)目?jī)r(jià)格

戶型介紹

單   間     29.8萬起/套

經(jīng)典一房一廳 39.8萬起/套

舒適兩房一廳 65.8萬起/套

居家三房?jī)蓮d 84.8萬起/套

付款方式：首付五成、分期3-6年利息9.9厘

六、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

周邊配套：

1交通：地鐵11號(hào)線地鐵口200米，臨近寶安大道

2學(xué)校：橋頭幼兒園，深圳橋頭小學(xué)，福永中學(xué)，外國(guó)語學(xué)校。

3商場(chǎng)及公園：步行街，商場(chǎng)，立新湖公園

物管：夠貼心！ 自營(yíng)物業(yè)，全方位24小時(shí)呵護(hù)。

建筑：夠品質(zhì)！ 新式全新混泥土鋼筋結(jié)構(gòu)，布局合理，通透采光

七、鉅惠價(jià)值

時(shí)尚小戶型，空港新城投資旺地

地鐵11號(hào)線橋頭站200米

八、回答您幾個(gè)問題

1、您是做什么項(xiàng)目的？

我司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。 

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>

1）我們賣的產(chǎn)品直接對(duì)接開發(fā)商，有些也是自己開發(fā)的項(xiàng)目，價(jià)格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對(duì)深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價(jià)比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過各種各樣的客戶，我們會(huì)根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會(huì)為了業(yè)績(jī)，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購(gòu)買，而不是到別人那里購(gòu)買？可以給我?guī)讉€(gè)必須到您這里購(gòu)買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個(gè)適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長(zhǎng)期合作，能夠拿到更實(shí)惠的價(jià)格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購(gòu)買？ 為什么我不可以拖到以后再來購(gòu)買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房?jī)r(jià)也不斷在上漲。

九、咨詢方式

張駿

扌機(jī)：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號(hào)：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房

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