房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

⑺、氣體滅火系統(tǒng)1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設(shè)備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護(hù)區(qū)的設(shè)置和安裝狀況；2、對(duì)氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的程序，查看切斷火場(chǎng)電源、自動(dòng)啟動(dòng)、延時(shí)啟動(dòng)量、防火閥和排風(fēng)機(jī)、過程、氣體釋放指示燈等的動(dòng)作是否正常。 張先生回憶起多年前為了在海南老家建造輕鋼別墅的經(jīng)歷，如今別墅內(nèi)部已顯得有些老舊，這些歲月的痕跡進(jìn)一步加深了烙印在張先生腦海中的那段日子。為了對(duì)輕鋼別墅進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加固改造，于是聯(lián)系到了中政建研院海南分院的工作人員。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測(cè)技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測(cè)與尺量、超聲等方法檢測(cè)，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

每次合模前必須對(duì)搭邊槽進(jìn)行檢查，避免砼面出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)。將角模連接與加固作為重點(diǎn)，由專職質(zhì)檢員全部檢驗(yàn)，嚴(yán)格控制角模質(zhì)量。所有角模處均應(yīng)加設(shè)撐鐵，并至少設(shè)道拉結(jié)；陽角處必須加設(shè)兩道鋼管斜撐。門窗口模板除了采用水平支撐，還需在內(nèi)側(cè)加設(shè)度斜撐，確保剛度。 三、在施工過程中，要隨時(shí)跟蹤監(jiān)測(cè)施工對(duì)周圍房屋和道路產(chǎn)生的影響，具體分析并采取對(duì)應(yīng)的處理措施。在施工后，與施工之前的調(diào)查結(jié)果做對(duì)比，進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)，檢測(cè)周邊道路和建筑是否有沉降、破裂、變形問題，根據(jù)房屋破損情況來判斷影響程度。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測(cè)，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測(cè)、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測(cè)。