房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

從事于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全性檢測(cè)、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、長(zhǎng)期專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等.房屋結(jié)構(gòu)拆改的四不拆房屋。 （1）一般建筑的結(jié)構(gòu)平面圖，包括各層結(jié)構(gòu)平面圖及屋面結(jié)構(gòu)平面圖，繪制要求如下：1)繪出軸線及梁、柱、承重墻、抗震構(gòu)造柱位置及必要的尺寸、截面尺寸，和樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高；2)混合結(jié)構(gòu)平面圖中不同材質(zhì)的豎向承重構(gòu)件應(yīng)采用不同的圖例加以區(qū)分，必要時(shí)采用文字說(shuō)明。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

在生活中，房屋漏水是很常見(jiàn)的現(xiàn)象，引起漏水的原因有多種，分為內(nèi)部裝修和外壁漏水，但具體情況要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查才能確定。大多數(shù)人都不知道房屋漏水是如何鑒定和處理的，但其實(shí)這并不是很難解決的問(wèn)題。一、房屋漏水有大部分原因是由于內(nèi)部裝修導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)改變，容易造成墻壁開(kāi)裂或者管道破損，這就需要的工作人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，看看漏水點(diǎn)周圍的情況，是否有穿孔或者解體的現(xiàn)象。 如果當(dāng)我們傾盡所有，在城市里買下一套房子，還沒(méi)感受到入住的喜悅和幸福感，就發(fā)現(xiàn)房子存在質(zhì)量問(wèn)題，墻面裂縫、漏水等等問(wèn)題，實(shí)在是一件非常扎心的事情，因此，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，我們應(yīng)該如何自己的權(quán)益賠償呢。