一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

（二）對于建造在濕陷性黃土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補救措施：1、對非自重濕陷性黃土場地,當(dāng)濕陷性土層不厚、濕陷變形已趨、或估計再次浸水產(chǎn)生的濕陷量不大時,可選用上部結(jié)構(gòu)加固措施;當(dāng)濕陷性土層較厚?。 許多建筑物都是需要進行檢測的，檢測是為了知悉建筑物的安全性。房屋需要檢測，廠房也是不例外的，廠房的安全性是關(guān)系到使用安全，并且廠房的檢查是由等級進行劃分的，要是需要做廠房檢測的話來做，今天小編分享的是工業(yè)廠房檢測等級如何劃分，主要需要檢測哪些內(nèi)容。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

家住在上海龍柏四村小區(qū)的張已經(jīng)在這里住了很久了，近因為一些原因想要把房子賣掉，雖然龍柏四村是老小區(qū)了，但現(xiàn)在已經(jīng)改頭換面，不僅在外觀和品質(zhì)上進行了翻新，周圍的道路也寬闊了很多，原本可以以一個。 每一基礎(chǔ)下至少應(yīng)有1點，基槽每20延長米應(yīng)有1點。4.1.6對水泥土攪拌樁復(fù)合地基、高壓注漿樁復(fù)合地基、砂樁地基、振沖樁復(fù)合地基、土和灰土擠密樁復(fù)合地基、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基及夯實水泥土樁復(fù)合地基，其承載力檢驗，數(shù)量為總數(shù)的0.5%-1%，但不少于3處。