房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定

A.達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災(zāi)害或事故時

E.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

5、經(jīng)現(xiàn)場檢查，食品站宿舍樓外觀基本正常，未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)有不均勻沉降跡象，承重結(jié)構(gòu)及圍護體系也未發(fā)現(xiàn)嚴重影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構(gòu)造缺陷和裂縫。6、結(jié)構(gòu)安全性評價：依據(jù)危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定食品站宿舍樓地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性狀況后，該房屋的安全等級評定為B級（房屋結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求）。 四、如果房屋長期處于惡劣的環(huán)境條件下，例如溫度過高或過低、濕度高、振動明顯等，這將對房屋情況影響很不利；如果房屋曾經(jīng)遭遇過天災(zāi)，例如地震、火災(zāi)、洪水災(zāi)害等，可能對房屋有一定的損害，進屋的安全鑒定檢測就很有必要。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。

近幾年來在，幼兒園房屋鑒定是一種新興的行業(yè)，西北地區(qū)近兩年也逐漸加入此間行列，幼兒園房屋鑒定的主要工作就是對幼兒園房屋的完好與損壞程度和使用狀況進行查勘、檢測、鑒別和判斷。今天小編就為大家通過一個案例為大家說明。 如在橋梁樁身混凝土結(jié)構(gòu)中具有空洞、裂縫及因水泥不足而發(fā)生松散等質(zhì)量問題，其空間內(nèi)空氣將相應(yīng)增大所占空間，在聲阻抗率上空氣遠遠低于混凝土，在固界面上超聲脈沖波容易發(fā)生全反射現(xiàn)象，一些超聲脈沖波缺陷區(qū)繞過或穿過而對換能器接收時，將增大聲時值，相應(yīng)降低首波幅度與，波形產(chǎn)生畸變的程度比較明顯。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。