公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務。本公司與多個省份建筑設計院、建筑工程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系。

以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結構安全性鑒定：

(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

一、地基基礎加固改造介紹地基基礎作為建筑物的關鍵部位對建筑物起到重要的支撐作用，不論是建筑物本身，還是對建筑物進行舊有改建擴建，都需要首先對地基進行加固。加固深度宜穿透全部濕陷性土層。（三）對于建造在人工填土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補救措施：1、對于素填土地基由于浸水引起過大的不均勻沉降而造成建筑物損壞者,可選用錨桿靜壓樁、樹根樁、坑式靜壓樁、石灰樁或注漿加固等。 本辦法規(guī)定，工程總承包單位應當設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。工程總承包單位主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員應當依照有關規(guī)定向省住房和城鄉(xiāng)建設廳申請安全生產考核，并取得相應的安全生產考核合格證書。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定檢測的對象主要有以下幾種。一、建筑設計師在建造房屋之前，由于對該工程情況不夠了解，或者設計過程中算漏了某一項，導致建筑結構出現(xiàn)明顯問題，地基穩(wěn)固性和承載力也比較低時，就必須對改建筑進行安全鑒定。 做好檢驗報告后要具體分析施工對周邊房屋可能產生的影響，是否會影響工程進度，要提前上交檢驗報告。二、調查周邊房屋的基本結構，檢測房屋是否有破損或者變形現(xiàn)象，根據(jù)調查結果來檢測房屋的抗壓性。如果是要做施工項目，則要符合安全距離，并檢測周邊房屋的抗震抗爆性；如果是地鐵、人防等地下施工工程，周邊房屋的埋深范圍要在邊緣內。