房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

本次會議主要就聚仙飯店的坍塌事故有針對性地提出了一系列改進措施，不僅做到了發(fā)現(xiàn)問題，也做到了解決問題，將專項安全排查整治工作貫徹到底，從源頭上消除安全隱患問題，有利于群眾的對房屋建筑的安全隱患意識，對其他省市的相關(guān)安全工作也有借鑒意義。 4.3、地基基礎(chǔ)檢測現(xiàn)場查勘顯示，湖北黃石陽新房屋周圍地坪、散水均未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、下沉、等異常情況，結(jié)構(gòu)目前未存在明顯的因不均勻沉降所導(dǎo)致的開裂、異常變形等現(xiàn)象。4.3.1建筑物傾斜測量經(jīng)現(xiàn)場傾斜觀測，湖北黃石陽新房屋建筑角點傾斜率為1.72‰，未超過建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB52011）規(guī)定限值（≤4‰）。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

（2）三層A~D/1~4軸區(qū)域墻體根本為45度斜向裂縫，其間三層D/2~4及A/1~2軸為粉刷裂縫，D/1~2軸墻體為貫穿裂縫；從現(xiàn)場查詢狀況來看1~2/A~D軸區(qū)域房間現(xiàn)作為儲物間運用，房間內(nèi)放置有較多貨架（詳見附件二相片17），且荷載較大。 鑒于的特殊地質(zhì)情況以及現(xiàn)場檢測分析，中政建研院采取了鋼管樁基底加固方案，鋼管樁是干式成孔，對周邊環(huán)境影響小，并且能夠在小面積平臺上進行十分密集的施工，鋼管樁的施工機械為地質(zhì)鉆機，不同于上述三種機械，地質(zhì)鉆機的作業(yè)高度僅需3m，能夠完在洞內(nèi)作業(yè)且不受任何地層限制。