房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

通過現(xiàn)場查勘，山西忻州市河曲縣家屬樓為3層磚混結(jié)構(gòu)，平面呈矩形布置，總長度約為37m，總寬度約為10m，總高度為8.7m，1~3層層高均為2.9m；墻體采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓蓋及屋蓋。結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查顯示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。 系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列項(xiàng)目：1.設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。2.系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察、旁站、查閱調(diào)試記錄。11.2.4防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)量及正壓），必須符合設(shè)計(jì)與消防規(guī)定。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進(jìn)行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

（七）、鄰近建筑施工引起事故的預(yù)防與補(bǔ)救1、當(dāng)鄰近工程的施工對既有建筑可能產(chǎn)生影響時(shí),應(yīng)查明既有建筑的基礎(chǔ)型式、結(jié)構(gòu)狀態(tài)、建成年代和使用情況等,根據(jù)鄰近工程的結(jié)構(gòu)類型、荷載大小、基礎(chǔ)型式、間隔距離以及土質(zhì)情況等因素分析可能產(chǎn)生的影響程度,并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。 實(shí)際結(jié)構(gòu)是很復(fù)雜的按照結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況進(jìn)行力學(xué)分析是不可能的對工程設(shè)計(jì)而言也是不必要的。因此對實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行力學(xué)計(jì)算以前必須對其加以簡化略去不重要的細(xì)節(jié)。從實(shí)際出發(fā)。計(jì)算簡圖要反映實(shí)際結(jié)構(gòu)的主要力學(xué)性能與實(shí)際結(jié)構(gòu)盡可能相吻合。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測。