一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

1、通過現(xiàn)場查勘，寧夏銀川市西夏區(qū)房屋為3層框架結(jié)構(gòu)，建成于2018年，房屋用于住房使用，平面呈矩形布置，總長度約為17m，總寬度約為14m，總高度為10.2m；1層~3層層高均為3.4m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。2、結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查顯示，建筑物用作居住，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。 一、當(dāng)房屋被過度使用時(shí)，房子可能還沒有到達(dá)使用期限，就已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重老化現(xiàn)象了，為了避免房屋因老化而產(chǎn)生安全隱患，要及時(shí)進(jìn)行翻修加固。四、如果房屋的抗壓能力較低，是農(nóng)村比較簡陋的房屋或者建造材料不牢固時(shí)，將很難抵抗天災(zāi)，對住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生嚴(yán)重威脅，這種情況下為了增加房屋的抗壓能力，就必須要采取加固方案。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對存在的問題提出處理建議。

根據(jù)關(guān)于巡視工作統(tǒng)一部署，第七巡視組對住房和城鄉(xiāng)組開展脫貧攻堅(jiān)專項(xiàng)巡視“回頭看”，近日召開了進(jìn)駐溝通會。會上，第七巡視組組長郭旭明通報(bào)巡視任務(wù)并對做好巡視工作提出要求，住房和城鄉(xiāng)組、徽會議并講話，代表組匯報(bào)專項(xiàng)巡視進(jìn)展情況。 鋼結(jié)構(gòu)廠房在成熟的企業(yè)中用的比較，看中的是鋼結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，這幾年鋼結(jié)構(gòu)建筑的不斷完善，鋼結(jié)構(gòu)廠房的覆蓋率不斷在提升，鋼結(jié)構(gòu)廠房不斷受到顧客的認(rèn)可，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測也被提上日程，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測主要涉及內(nèi)容有哪些。