房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

在生活中，房屋漏水是很常見的現(xiàn)象，引起漏水的原因有多種，分為內(nèi)部裝修和外壁漏水，但具體情況要通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查才能確定。大多數(shù)人都不知道房屋漏水是如何鑒定和處理的，但其實(shí)這并不是很難解決的問題。一、房屋漏水有大部分原因是由于內(nèi)部裝修導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)改變，容易造成墻壁開裂或者管道破損，這就需要的工作人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，看看漏水點(diǎn)周圍的情況，是否有穿孔或者解體的現(xiàn)象。 修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應(yīng)滿足原結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力的要求。二、廠房鑒定報(bào)告的質(zhì)量控制措施（一）應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫鑒定報(bào)告，包括（不限于）以下內(nèi)容：1.從設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量證明文件等圖紙資料中采集的內(nèi)容。2.無法檢測(cè)但對(duì)鑒定結(jié)論有影響的內(nèi)容（如根據(jù)建設(shè)期標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)做法或經(jīng)驗(yàn)予以確認(rèn)，宜在報(bào)告中說明）。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測(cè)技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測(cè)與尺量、超聲等方法檢測(cè)，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

評(píng)價(jià)結(jié)果列為住房和城鄉(xiāng)、分配下一年度各?。▍^(qū)、市）農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的重要參考，并用于評(píng)定當(dāng)年農(nóng)村危房改造工作積極、成效明顯?。▍^(qū)、市）及確定農(nóng)村危房改造激勵(lì)對(duì)象工作。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。 社會(huì)不斷進(jìn)步，城鎮(zhèn)化的發(fā)展，越來越多的人涌現(xiàn)城市，在這一階段中，大型的交通運(yùn)輸工具得到了廣泛的使用，使得原來的交通發(fā)展?jié)M足不了需求，在加上原來對(duì)橋梁設(shè)計(jì)要求比較低，承載程度相對(duì)來說不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測(cè)，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測(cè)、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測(cè)。