我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，專(zhuān)業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定:

A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)

B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)

三、在施工過(guò)程中，要隨時(shí)跟蹤監(jiān)測(cè)施工對(duì)周?chē)课莺偷缆樊a(chǎn)生的影響，具體分析并采取對(duì)應(yīng)的處理措施。在施工后，與施工之前的調(diào)查結(jié)果做對(duì)比，進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)，檢測(cè)周邊道路和建筑是否有沉降、破裂、變形問(wèn)題，根據(jù)房屋破損情況來(lái)判斷影響程度。 那么房屋發(fā)生傾斜的原因有哪幾點(diǎn)呢。1.地基下面土層比較軟弱。主要是在建造房屋時(shí)沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)密科學(xué)的斟查設(shè)計(jì)，如果處理不當(dāng)，會(huì)造成地基土層的厚薄和軟硬不均勻，從而導(dǎo)致房屋傾斜。2.如果相鄰的房屋建筑距離過(guò)近，建筑對(duì)地基的附加應(yīng)力將會(huì)疊加，增加了地基沉降量，極易引起相鄰的房屋之間相互傾斜。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)

E.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)

一天周與一位從事房屋安全鑒定工作的朋友吃飯時(shí)，談起了學(xué)校要重新裝修的事情，想問(wèn)問(wèn)朋友的意見(jiàn)，朋友聽(tīng)完后憑著多年工作的敏銳度，馬上就給周提出了幾點(diǎn)建議，其中比較重要的一點(diǎn)就是在裝修前后都需要對(duì)學(xué)。 本辦法鼓勵(lì)采用工程對(duì)工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，并依法應(yīng)用于工程。明確提出設(shè)計(jì)產(chǎn)生的收益應(yīng)當(dāng)分配給相關(guān)參與單位，具體分式可在工程總承包合同或甲乙雙方協(xié)議中約定。八是明確了安全生產(chǎn)考核要求。