一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

1.1坑式靜壓樁頂護。一般情況下砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎，比較合適使用這種方法，加固效果相對比較好，能夠有效實現(xiàn)加固作用。(1)在進行施工之前，一定要測量好頂護的基礎上部荷載數(shù)值，這樣能夠的定好樁位，需要注意的是不能離窗戶門太近，否則會影響施工效果，造成強度不夠，導致施工失敗。 在我們生活中，會面臨著各種問題，有些問題通過及時的預防就不會出現(xiàn)問題，比如房屋問題就是可以預防，通過第三方檢測機構對房屋檢測，看房屋是否存在安全隱患。該房屋總長度約為20m，總寬度約為7m，總高度為8.9m；1、2層層高均為3.0m，3層層高為2.9m；墻體采用普通燒結磚砌筑；采用預制板樓蓋，彩鋼瓦屋面屋蓋，不上人坡屋面。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結構情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結構材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結構安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

他強調(diào)堅定不移落實房地產(chǎn)長效機制,有效擴大保障性租賃住房供給，貫徹深入學重要講話和指示批示精神，貫徹落實的十九屆五中全會精神，堅定不移落實房地產(chǎn)長效機制，謀劃好“十四五”時期住房工作，加強住房保障體系建設，有效擴大保障性租賃住房供給。 中政建研小編為大家普及一下。工程檢測的重點在于安裝、拼接過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。鋼結構工程中主要的檢測內(nèi)容有：構件尺寸及平整度的檢測；構件表面缺陷的檢測；連接焊接、螺栓連接的檢測；鋼材銹蝕檢測；防火涂層厚度檢測。