房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

經(jīng)現(xiàn)場檢查，寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)倉庫除個(gè)別墻體存在裂縫以外，外觀基本正常，未發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)體系存在嚴(yán)重影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移和構(gòu)造缺陷。結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià)：依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)倉庫地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級(jí)評(píng)定為B級(jí)（房屋基本滿足正常使用要求）。 現(xiàn)在的年輕人,在經(jīng)歷了一系列社會(huì)打之后,都有著一顆頑強(qiáng)的心,本以為熬到買房裝修結(jié)婚終于可以過上幸福美好的生活,萬萬沒想到還有可能遇到,新買的房不久就會(huì)出現(xiàn)墻體開裂的問題,這可真的夠讓年輕人夜不能寐,頭發(fā)掉的更快了。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

在，現(xiàn)在很多人對(duì)房屋鑒定的重新認(rèn)識(shí)，知道在一些公共場所做房屋鑒定是一件很重要的事情，是一些幼兒園，學(xué)校等地方，要更加注意房屋鑒定，臨滄市鳳慶縣雪山幼兒園房屋知道家長們關(guān)系小孩子在校情況與孩子的。 2）工程質(zhì)量鑒定與施工質(zhì)量驗(yàn)收不同施工質(zhì)量驗(yàn)收屬于過程檢驗(yàn)，施工過程中隨時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)批的抽樣驗(yàn)收，后對(duì)單位工程或分部工程質(zhì)量做出整體評(píng)定結(jié)論；而鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗(yàn)，無法對(duì)施工過程進(jìn)行鑒定。受檢驗(yàn)批抽樣比例和檢測的限制，相當(dāng)多的檢驗(yàn)項(xiàng)目事后無法進(jìn)行復(fù)查。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測。