我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定:

A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)

B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)

要對(duì)基底土質(zhì)進(jìn)行勘測(cè)，確定基底、密實(shí)，對(duì)地下水位情況要了解掌握。然后在既有建筑物基礎(chǔ)之上，打造一個(gè)敦式的樁基礎(chǔ)。鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)里面一定要放到下面，確保落底，切忌不能碰到坑壁，使基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量。 根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)形式，規(guī)模及場(chǎng)地條件，鑒定工作的原則，方法和工作量應(yīng)當(dāng)滿足施工周邊房屋安全鑒定的要求。鑒定工作的任務(wù).通過(guò)搜集與調(diào)查工地的施工情況及被鑒定房屋的原始資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查勘與詳細(xì)記錄的房屋損壞情況，對(duì)房屋的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門(mén)要求時(shí)

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)

E.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)

對(duì)于社會(huì)投資項(xiàng)目，是鼓勵(lì)采用工程總承包方式。對(duì)于裝配式建筑，要求原則上采用工程總承包方式。三是明確了工程總承包項(xiàng)目發(fā)包條件。本辦法要求工程總承包項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在發(fā)包前完成項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案程序，并且對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目和投資項(xiàng)目進(jìn)行了區(qū)別對(duì)待。 調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。