房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

全縣建筑業(yè)勞務(wù)收入超過(guò)36億元，若每個(gè)家庭平均人口按4個(gè)人計(jì)算，有17520個(gè)家庭脫貧致富，僅淋山河鎮(zhèn)就有1.3萬(wàn)人常年從事建筑業(yè)或相關(guān)行業(yè)，一年勞務(wù)收入達(dá)7億元以上。此外，一大批先富起來(lái)的建筑業(yè)企業(yè)家和從業(yè)人員，從過(guò)去捐資興建道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施，到現(xiàn)在投資改善衛(wèi)生院、養(yǎng)老院、福利院等社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施，支持全縣公益事業(yè)的發(fā)展。 中政建研院在接到施工方的請(qǐng)求后，時(shí)間趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，原來(lái)在連續(xù)降雨的天氣情況下，線路右側(cè)蓄水池出現(xiàn)漏水情況，進(jìn)口處巖堆體表層結(jié)構(gòu)松散而內(nèi)層密實(shí)的狀態(tài)也被雨水打破，導(dǎo)致附近巖堆體地表出現(xiàn)了多條。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

采取掛牌等形式，逐戶標(biāo)明房屋危險(xiǎn)性等級(jí)、鑒定時(shí)間及鑒定單位等信息。加量培訓(xùn)，指導(dǎo)并協(xié)助當(dāng)?shù)芈鋵?shí)危房鑒定相關(guān)要求，確保危房鑒定準(zhǔn)確，不錯(cuò)不漏。建檔立卡貧困戶脫貧退出時(shí)對(duì)住房安全有保障的認(rèn)定應(yīng)核實(shí)房屋安全認(rèn)定材料。 5.當(dāng)房屋的布置和重心都集中在一側(cè)時(shí)，會(huì)導(dǎo)致地基荷載存在差異，引起房屋產(chǎn)生傾斜。6.如果房屋的內(nèi)部放置超過(guò)了規(guī)定的承重范圍，也會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，發(fā)生房屋傾斜。7.如果在建筑群中某一棟建筑要進(jìn)行拆除，會(huì)造成地基不平衡，從而引起周邊房屋的傾斜。