房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

建筑工程房屋的安全性是由第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，這是為了房屋安全鑒定是否能做出正確的結(jié)論，并且是保證房屋安全狀況的重要依據(jù)，而且第三方鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定人員能用的知識(shí)判斷房屋的安全性。湖南岳陽(yáng)市大型重載車服務(wù)區(qū)倉(cāng)庫(kù)房屋出現(xiàn)裂縫需要鑒定，找到中政建研，邀請(qǐng)中政建研對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，中政建研接到通知以后，就派工作人員來(lái)到湖南岳陽(yáng)市。 湖北十堰市一處幼兒園因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)裂縫，找到中政建研，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)，因客戶要求，本院派出專家小隊(duì)前往湖北十堰市進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查工作。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，受檢測(cè)房屋為5層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1100m2。東西向?qū)捈s為20m，南北向長(zhǎng)約為15m，總高度約為16.5m；采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓蓋。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

2、結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，該建筑物用作用房，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。使用環(huán)境：貴州貴陽(yáng)市息烽縣房屋位于貴州貴陽(yáng)市息烽縣街36 ，所處場(chǎng)地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕因素。 四、主要檢測(cè)儀器主要檢測(cè)儀器設(shè)備一覽表表4.1序 設(shè)備名稱型 編 檢定有效截止日期1鋼卷尺0-5mE.05.022裂縫寬度觀測(cè)儀HC-CK.07.083手持式激光測(cè)距儀GLM2019.07.044全站儀TS09Plus1”R019.07.26五、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及檢測(cè)成果5.1建筑物傾斜測(cè)量經(jīng)現(xiàn)?。