一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

二是建立建筑領(lǐng)域安全隱患的專項(xiàng)小組，展開山西省城市和鄉(xiāng)村所有公共建筑的排查整治工作，覆蓋，做到滴水不漏，對(duì)于一些的建設(shè)工程項(xiàng)目和面臨的危房長期未拆，要嚴(yán)厲打擊。三是增強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)力量，配備專門的人員，做好安全技能培訓(xùn)，落實(shí)工作和責(zé)任制度，一切為了抓好安全生產(chǎn)，避免類似的嚴(yán)重事故再次發(fā)生。 三、歷史建筑房屋質(zhì)量綜合檢測說明（1）房屋質(zhì)量綜合檢測，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核與結(jié)構(gòu)測繪、使用荷載調(diào)查、材料力學(xué)、房屋變形檢測、房屋損傷狀況檢測、建筑結(jié)構(gòu)檢測分析、房屋結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定等檢測內(nèi)容。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。

集建筑工程檢測、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、建筑工程加固設(shè)計(jì)施工于一體，專注于科研、檢測和服務(wù)的工程服務(wù)商。是集檢測、設(shè)計(jì)、施工為一。我是依法設(shè)立的第三方檢測/檢查機(jī)構(gòu)。我司連續(xù)多年被評(píng)為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)單位，秉承“讓建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于建設(shè)工程的安全水平，消除安全隱患。 一、主要破壞形式：1、墻體承載能力不足產(chǎn)生的X型裂縫或單向斜裂縫；2、內(nèi)外墻交接處的破壞：7度時(shí)開始有破壞，8度時(shí)普遍和嚴(yán)重，9度時(shí)可能甩出；3、墻體轉(zhuǎn)角處的破壞；4、圈梁未設(shè)置或設(shè)置不當(dāng)；5、構(gòu)造柱破壞；6、樓?。