房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線(xiàn)，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

通過(guò)專(zhuān)家檢測(cè)的結(jié)果，這棟房子出現(xiàn)了沉降問(wèn)題，可能與選址或者施工上有關(guān)。而今年又發(fā)生了更嚴(yán)重的情況，意味著此次房屋質(zhì)量檢測(cè)勢(shì)在必行，于是找來(lái)了的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，針對(duì)周?chē)h(huán)境對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行了質(zhì)量檢測(cè)。這次的悲劇深刻地提醒了廣大住戶(hù)們房屋安全鑒定的重要性，可以提前檢查出安全隱患，改進(jìn)房屋質(zhì)量，保障住戶(hù)們的生命財(cái)產(chǎn)安全。 使用環(huán)境：所測(cè)建筑物位于浙江省溫州市鹿城區(qū)，所處場(chǎng)地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕因素。使用歷史：該房屋建造年代不詳，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動(dòng)或拆除的情況。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

第八條城市房屋建筑工程的選址，應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃中城市抗震防災(zāi)規(guī)劃的要求村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)的工程選址，應(yīng)當(dāng)符合村莊與集鎮(zhèn)防災(zāi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和村莊與集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃中有關(guān)抗震防災(zāi)的要求。第九條采用可能影響房屋建筑工程抗震安全，又沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新、新材料的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)核準(zhǔn)。 為貫徹落實(shí)城市精神，深化工程建設(shè)組織實(shí)施方式，2016年11月，省廳印發(fā)關(guān)于推進(jìn)房屋建筑和市政公用工程總承包發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行），對(duì)于促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工深度融合、激發(fā)工程建設(shè)科技，對(duì)于推。